終止出租合同協議書樣本

終止出租合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因經雙方協商一致，因____________________原因，決定提前終止原合同的履行。二、合同終止日期雙方同意原合同自______年____月____日起正式終止，乙方應于該日期前將租賃房屋及附屬設施設備等以良好、適租的狀態返還給甲方。三、租金及費用結算1.乙方應支付截至合同終止日的租金及其他費用，具體金額為人民幣______元（大寫：____________________）。該款項乙方應于______年____月____日前一次性支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：____________________；賬號：____________________）。2.自合同終止日起，乙方不再承擔租金及其他與租賃相關的費用。四、房屋返還1.乙方應在合同終止日期前，將租賃房屋內的物品全部清理搬離，并確保房屋及附屬設施設備完好無損。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方返還房屋時，應與甲方共同進行驗收，雙方確認房屋狀況符合要求后，辦理交接手續。五、押金退還甲方在收到乙方支付的租金及其他費用，并確認房屋及附屬設施設備完好無損、乙方已完成房屋返還后，應于______年____月____日前將乙方交付的押金人民幣______元（大寫：____________________）全額退還給乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用、返還房屋或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權采取法律措施維護自身權益，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：