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文檔簡介
超市解除租賃合同協議書
甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、解除協議的生效日期雙方一致同意，原租賃合同自______年____月____日起解除，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利和義務終止。二、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付租金至______年____月____日，乙方已支付的押金（人民幣______元），甲方應在本協議生效后的____個工作日內全額無息退還給乙方。2.截止至______年____月____日，乙方應結清使用租賃場地期間產生的所有水電費、物業費等相關費用。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實后，雙方辦理費用結算手續。三、場地交接1.乙方應在______年____月____日前將租賃場地及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還給甲方。乙方應負責清理場地內的所有物品，包括但不限于貨物、貨架、裝修材料等。若乙方逾期未完成場地清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。2.雙方在場地交接時，應共同對場地及附屬設施設備進行檢查和驗收，簽署場地交接清單，明確場地及設施設備的交接狀況。若發現有損壞或缺失，乙方應按照實際損失進行賠償。四、裝修及設備處置1.乙方在租賃場地內進行的裝修，在不影響場地結構和正常使用的前提下，可自行拆除，但不得對場地造成損壞。對于乙方拆除后遺留的裝修材料和垃圾，乙方應負責清理干凈。2.乙方在租賃場地內安裝的設備，如乙方需要拆除的，應在場地交接前完成拆除工作，并確保場地恢復原狀。若乙方放棄拆除，甲方有權自行處置相關設備，且無需向乙方支付任何費用。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔因違約給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期
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