消防維保合同協議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]，為確保該項目內消防設施的正常運行，保障消防安全，甲方委托乙方對相關消防設施進行維護保養服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、維保服務范圍乙方負責對甲方[項目名稱]內以下消防設施進行維護保養：1.火災自動報警系統：包括但不限于感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、火災報警控制器等設備。2.消防聯動控制系統：如消防泵、噴淋泵、防煙風機、排煙風機等設備的聯動控制設施。3.消防水系統：涵蓋消防水池、消防水箱、消火栓系統、自動噴水滅火系統等。4.氣體滅火系統：[具體氣體滅火系統設備，如七氟丙烷滅火裝置等]。5.滅火器及其他消防器材：[列出所有需要維保的滅火器、疏散指示標志、應急照明燈具等消防器材]。二、維保服務內容1.定期巡檢-乙方按照以下周期對消防設施進行巡檢：[具體巡檢周期，如每月、每季度等]。每次巡檢完成后，應向甲方提供詳細的巡檢報告。-巡檢內容包括對消防設施的外觀檢查、功能測試、運行狀態監測等，確保消防設施處于正常工作狀態。2.維護保養-根據消防設施的使用情況和維護要求，乙方定期對設備進行清潔、潤滑、調試、緊固等保養工作，及時更換損壞的零部件。-在維護保養過程中，如發現消防設施存在故障或隱患，乙方應及時進行維修處理，并記錄維修情況。對于重大故障或隱患，乙方應立即通知甲方，并提出解決方案。3.應急響應-乙方設立[具體應急響應電話]應急響應電話，確保在接到甲方關于消防設施故障或緊急情況的通知后，[具體響應時間，如1小時內]到達現場進行處理。-在緊急情況下，乙方應盡最大努力采取措施保障消防設施的正常運行，防止火災事故的發生或擴大。三、維保服務期限本合同維保服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。四、維保服務費用及支付方式1.維保服務費用-本項目消防維保服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-以上費用包含乙方進行消防設施維護保養所需的人工費用、零部件更換費用（[列出不包含的特殊零部件或材料]除外）、檢測費用等，但不包含因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式-甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年維保服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-剩余維保服務費用，甲方應按照每[支付周期，如季度]向乙方支付，即每[支付周期時長]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票后的[X]個工作日內完成支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維保服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-為乙方提供開展維保服務工作所需的便利條件，包括但不限于提供消防設施的相關資料、允許乙方進入項目現場等。-按照本合同約定及時支付維保服務費用。-在消防設施發生故障或緊急情況時，及時通知乙方。2.乙方權利與義務-按照國家相關標準、規范以及本合同約定，為甲方提供專業、優質的消防維保服務。-配備具備相應資質和經驗的專業技術人員進行維保服務工作，并確保人員的穩定性。-對維保服務過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密。-定期向甲方匯報消防設施的運行狀況、維保工作進展等情況。-因乙方原因導致消防設施不能正常運行或發生火災事故的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維保服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務期限、服務標準等履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表