物業(yè)保潔合同協(xié)議書范本

物業(yè)保潔合同甲方（委托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[物業(yè)項目名稱]提供保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：[詳細描述物業(yè)保潔服務(wù)所涉及的具體區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公樓各樓層走廊、大廳、衛(wèi)生間等]2.服務(wù)內(nèi)容-日常保潔：對服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行每日清掃、擦拭，包括但不限于地面、門窗、扶手、垃圾桶清理等，確保環(huán)境整潔。-定期深度清潔：按照約定周期對特定區(qū)域進行深度清潔，如每月對衛(wèi)生間進行全面消毒、每季度對玻璃進行專業(yè)清洗等。-特殊情況處理：對于物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)的污染情況，如污水外溢、垃圾大量堆積等，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并進行清理。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、服務(wù)質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)保潔服務(wù)標準以及雙方約定的以下標準提供服務(wù)：-地面：無明顯污漬、雜物，保持干凈光亮。-門窗：玻璃潔凈透明，窗框無灰塵、污漬。-衛(wèi)生間：空氣清新，無異味，潔具表面清潔無垢，地面無積水。-垃圾桶：垃圾及時清理，桶身外觀清潔，周圍無垃圾散落。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)未達到約定標準，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗收合格。四、費用及支付方式1.保潔服務(wù)費用：本項目保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方員工工資、保險、清潔工具及用品、稅費等所有相關(guān)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[發(fā)票提供期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查和考核，提出合理的改進意見和建議。-如乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用甚至解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)-為乙方提供開展保潔服務(wù)工作所需的基本條件，如提供必要的水電供應(yīng)、存放清潔工具及用品的場地等。-按照合同約定及時支付保潔服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支付服務(wù)費用。-在履行合同過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)-乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并派遣具有相應(yīng)技能和健康狀況良好的員工從事保潔服務(wù)工作。乙方員工應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。-負責保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品的采購、配備和維護，確保其符合環(huán)保、安全要求。-加強對員工的管理、培訓(xùn)和教育，提高員工的服務(wù)意識和技能水平，確保服務(wù)質(zhì)量。因乙方員工過錯給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。-按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準，按時、優(yōu)質(zhì)地完成保潔服務(wù)工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇不可抗力等特殊情況無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少對服務(wù)的影響。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限時長]年。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準和服務(wù)期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照每次[違約扣除金額]元的標準扣除服務(wù)費用。若乙方多次未達到服務(wù)標準或因乙方原因給甲方造成重大不良影響或經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[保密違約賠償比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。-因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽