公寓預售合同轉讓協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與[開發商名稱]于[合同簽訂日期]簽訂了關于[公寓具體地址]的《公寓預售合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“該預售合同”），現經雙方友好協商，就甲方將該預售合同項下的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其在該預售合同中享有的全部權利和應承擔的全部義務轉讓給乙方。包括但不限于取得所購公寓的所有權、按照合同約定支付剩余購房款、接收公寓交付及辦理產權登記等相關權利與義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含甲方因簽訂該預售合同已支付的全部款項及因轉讓該合同可能產生的相關權益對價。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-在甲方協助乙方辦理完成該預售合同轉讓備案手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。2.向乙方如實披露該預售合同的相關情況，包括但不限于合同條款、履行情況、公寓現狀等信息。3.在本協議簽訂后，積極協助乙方與[開發商名稱]溝通協調，辦理該預售合同的轉讓備案手續。4.在辦理轉讓備案手續過程中，按照開發商及相關部門要求提供必要的文件、資料，并配合乙方完成各項手續的簽署。5.確保該預售合同不存在任何糾紛、抵押、查封等影響合同轉讓及乙方權益的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理該預售合同的轉讓備案手續。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在辦理轉讓備案手續過程中，按照開發商及相關部門要求提供必要的文件、資料，并配合甲方完成各項手續的簽署。4.自本協議生效后，承擔該預售合同項下應由甲方承擔的后續義務，包括但不限于按照合同約定支付剩余購房款、接收公寓交付及辦理產權登記等相關費用及義務。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理該預售合同的轉讓備案手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款。3.若因甲方原因導致該預售合同無法正常轉讓或乙方無法取得該公寓的相關權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，交[開發商名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________