轉(zhuǎn)租種植地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方從[原出租方姓名/單位名稱]處租賃了位于[種植地具體地址]的種植地，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該種植地部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租種植地基本情況1.轉(zhuǎn)租種植地位于[詳細地址]，土地面積共計[X]畝，其四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]（可附圖說明）。2.該種植地目前種植情況為[現(xiàn)有種植作物種類及生長狀況說明]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日無條件將種植地交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后續(xù)租事宜的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[X]元，共計[X]畝，每年租金總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；后續(xù)每年租金應(yīng)在每年[具體支付日期]前支付給甲方。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負責向乙方提供該種植地相關(guān)的合法租賃證明材料，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對種植地的正常使用。3.在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租方及周邊關(guān)系，因土地權(quán)屬等爭議問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。4.向乙方如實告知種植地的相關(guān)情況，包括但不限于土地肥力、灌溉條件、前期種植情況等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用種植地及地上附屬設(shè)施（如有）。2.按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負責種植地的日常經(jīng)營管理、種植活動及相關(guān)費用（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉、人工等費用）。4.不得擅自改變種植地的農(nóng)業(yè)用途，不得在種植地上進行違法建設(shè)或從事其他破壞土地資源的活動。如需對種植地進行改良或建設(shè)必要的附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方及原出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除時，應(yīng)按照原狀交回種植地及地上附屬設(shè)施（如有），對乙方在種植地內(nèi)種植的作物，乙方應(yīng)在期限屆滿前自行處理完畢；如乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供種植地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用種植地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變種植地用途或進行違法建設(shè)、破壞土地資源等行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)種植地原狀，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[X]倍向甲方支付違約金，如給甲方及原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、土地規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)按照實際使用時間退還乙方未使用期間的租金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。