永久租賃田地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有合法的田地權益，愿意將田地租賃給乙方使用，乙方有意租賃該田地，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃田地基本信息1.甲方出租給乙方的田地位于__________（具體地址），面積共計__________平方米（以實際測量為準）。2.該田地用途為__________（如農業種植、養殖等）。二、租賃期限本合同租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對該田地的永久租賃使用權。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后的_____個工作日內，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的田地擁有合法權益，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未被抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。3.在租賃期間，協助乙方處理與周邊村民或相關部門的關系，為乙方正常使用田地提供必要的便利。4.未經乙方書面同意，不得在租賃田地上從事任何影響乙方使用權益的活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照合同約定的用途，永久使用租賃的田地。2.按照約定及時支付租金。3.在使用田地過程中，應遵守國家法律法規和當地的村規民約，不得從事違法違規活動，不得損害周邊環境和公共利益。4.負責對租賃田地進行合理的維護和管理，如需對田地進行改造或建設相關設施，應提前告知甲方并取得相關部門的許可。五、合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，乙方已支付的租金不予退還。4.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的_____%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務，應向對方支付租金總額_____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致對方提起訴訟，違約方應承擔對方因訴訟產生的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________