自覺遵守考場紀律如考試作弊此答卷無效密自覺遵守考場紀律如考試作弊此答卷無效密封線第1頁，共3頁鄭州醫藥健康職業學院

《房地產開發與管理課程設計》2023-2024學年第二學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在企業的市場營銷組合中，產品策略包括產品的開發、包裝、品牌等方面。以下哪種產品策略可以延長產品的生命周期？（）A.產品改進B.產品創新C.產品淘汰D.產品組合2、當企業進行市場營銷決策時，需要考慮產品的生命周期階段。對于一款處于成熟期的產品，以下哪種營銷策略最為合適？（）A.市場拓展B.產品改進C.品牌強化D.價格促銷3、某公司計劃開展一項新的業務，需要對市場進行詳細的調研和分析。以下哪種市場調研方法能夠最直接地獲取消費者的真實想法和需求？（）A.問卷調查B.焦點小組訪談C.觀察法D.實驗法4、在危機管理中，企業需要迅速做出反應，以減少損失和維護聲譽。以下哪種危機應對策略更適合在危機發生初期，信息不明確的情況下采取？（）A.鴕鳥策略B.雄鷹策略C.鴕鳥策略D.變色龍策略5、一家企業計劃推出一款新產品，在進行市場調研時，以下哪個方面對于準確把握消費者需求最為關鍵？（）A.消費者的購買意愿B.消費者的價格敏感度C.消費者的使用習慣D.消費者的品牌忠誠度6、在人力資源管理的薪酬設計中，以下哪種薪酬體系更注重員工的工作績效和貢獻？（）A.職位薪酬體系B.技能薪酬體系C.績效薪酬體系D.能力薪酬體系7、對于企業社會責任，一家企業在追求經濟利益的同時，積極履行社會責任。以下哪種行為不屬于企業社會責任的范疇？（）A.慈善捐贈B.合法避稅C.環境保護D.員工福利8、在企業的績效評估中，以下哪種評估主體能夠提供更全面、客觀的評估結果？（）A.上級領導B.同事C.下屬D.多評估主體綜合9、某公司正在評估兩個投資項目，項目A的預期收益率為15%，但風險較大；項目B的預期收益率為10%，風險較小。如果公司的風險偏好較高，應該選擇哪個項目？（）A.項目AB.項目BC.都不選擇D.無法確定10、在決策過程中，理性決策模型假設決策者能夠獲取完全的信息并做出最優決策。但在現實中，往往會受到多種限制。以下哪一項不屬于這些限制？（）A.時間壓力B.有限的認知能力C.明確的決策目標D.不完全的信息11、一家企業在進行投資決策時，需要考慮多個項目的可行性。以下哪種投資決策方法更注重項目的現金流和時間價值？（）A.凈現值法（NPV）B.內部收益率法（IRR）C.投資回收期法D.會計收益率法12、在組織變革中，解凍階段的主要任務是打破原有的平衡狀態。以下哪種方法常用于解凍階段？（）A.增加變革的壓力B.提供培訓和支持C.樹立變革的榜樣D.以上都是13、在團隊建設中，團隊成員的角色分配非常重要。以下哪種情況不利于團隊的協作和效率？（）A.明確每個成員的角色和職責，避免職責不清B.成員之間的角色經常變換，導致工作混亂C.根據成員的能力和特長分配角色D.鼓勵成員在不同角色中鍛煉，提升能力14、在項目風險管理中，以下哪種風險應對策略適用于風險發生概率低但影響嚴重的情況？（）A.風險規避B.風險減輕C.風險轉移D.風險接受15、在企業的項目管理中，風險管理計劃包括風險識別、評估和應對措施等內容。以下哪種風險應對策略屬于風險減輕？（）A.預留應急資金B.改變項目計劃C.加強監控D.以上都是16、在運營管理中的設備管理中，企業需要制定設備維護計劃。以下哪種設備維護策略更側重于預防設備故障？（）A.事后維修B.定期維修C.狀態維修D.改進維修17、在組織設計中，矩陣式組織結構具有一定的優勢和挑戰。以下哪種情況最適合采用矩陣式組織結構？（）A.項目具有較高的不確定性和創新性B.業務流程穩定，分工明確C.企業規模較小，管理層次簡單D.市場環境變化緩慢18、在領導理論中，權變理論認為領導的有效性取決于多種情境因素。當任務結構不明確時，以下哪種領導風格可能更為有效？（）A.任務導向型領導B.關系導向型領導C.獨裁型領導D.民主型領導19、在企業的危機管理中，以下哪個階段對于危機的有效化解和預防復發最為關鍵？（）A.危機預警B.危機處理C.危機恢復D.危機評估20、某企業在進行績效評估時，發現部分員工的績效指標設置不合理。為了改進績效指標的設置，以下哪個原則應該遵循？（）A.可衡量性B.可實現性C.相關性D.以上都是21、在溝通管理中，有效溝通的障礙眾多。以下哪一項不是常見的有效溝通障礙？（）A.語言差異B.信息過載C.及時的反饋D.情緒和態度22、在人力資源薪酬管理中，企業設計薪酬體系時需要考慮多個因素。以下哪種因素對薪酬水平的影響最為直接？（）A.企業的盈利能力B.工作的復雜程度C.當地的生活成本D.員工的工作年限23、一家公司正在考慮進行組織變革，以適應快速變化的市場環境。以下哪種組織變革的阻力最可能來自于員工的習慣和思維定式？（）A.技術阻力B.經濟阻力C.社會阻力D.心理阻力24、對于一個處于衰退期的行業，企業想要退出市場，以下哪種退出策略能夠最大程度減少損失？（）A.直接停產B.逐步收縮C.資產轉讓D.業務轉型25、對于市場營銷，一家公司準備推出一款新產品，需要制定市場推廣策略。以下哪種市場調研方法能夠最準確地了解消費者對新產品的需求和期望？（）A.在線問卷調查B.焦點小組討論C.觀察消費者在實體店的購買行為D.分析競爭對手產品的銷售數據二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）闡述風險管理的流程，包括風險識別、風險評估和風險應對，以及如何在企業中建立風險管理體系。2、（本題5分）分析政治法律環境對企業管理的影響，探討企業如何應對政治法律風險。3、（本題5分）對于人力資源招聘，論述如何制定有效的招聘策略，包括招聘渠道的選擇、招聘流程的優化、招聘效果的評估等，給出具體的招聘策略方案。4、（本題5分）管理者如何運用沖突管理的策略和技巧來化解組織內部的沖突，促進組織的和諧發展和變革？三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某物流公司的倉儲設施老化，管理信息化程度低。分析如何進行倉儲升級和信息化建設。2、（本題5分）某科技公司在產品更新換代時，老用戶的留存率較低。請研究該公司應如何在產品升級的同時，提高老用戶的忠誠度？3、（本題5分）一家物流企業計劃引入自動化設備提高效率，但在實施過程中遇到了員工技能不足和設備兼容性問題。請分析如何解決這些問題，實現自動化設備的有效應用？4、（本題5分）一家連鎖超市在不同地區的門店銷售業績差異較大，存在商品陳列、促銷活動和人員管理等方面的問題。分析如何通過標準化管理和區域化策略提升整體銷售水平。5、（本題5分）一家小型制造企業面臨激烈的市場競爭，成本不斷上升，而產品價格難以提高。企業的生產流程陳舊，質量管理存在漏洞，員工積極性不高。研究如何通過管理手段降低成本、提高產品質量和員工工作積極性。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）企業的并購戰略是實現快速擴張和資源整合的重要途徑。請全面論述并購的動機和類型，并購前的盡職調查和價值評估，并購過程中的整合管理，包括文化整合、人力資源整合和業務整合等，以及如何應對并購中的風險和挑戰，并舉例說