田地買賣合同協議書

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的田地，面積為______畝，土地性質為______（注明土地性質，如耕地、林地等），現甲方愿意將該田地轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、田地基本信息1.該田地四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.田地內現有附屬設施及農作物情況（如有）：__________二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該田地的轉讓價格為人民幣______元/畝，總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，乙方將剩余款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及相關手續辦理1.甲方應在收到全部款項后的______日內，將田地及相關附屬設施交付給乙方，并確保田地現狀符合雙方約定。2.因本次田地買賣涉及的相關手續辦理（如土地承包經營權變更等），由______方負責辦理，另一方應積極配合提供所需資料。辦理手續過程中產生的一切稅費，由______方承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓款項。-保證所提供的田地信息真實、準確，有權對該田地進行轉讓，且該田地不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。-向乙方如實告知該田地的使用現狀、相關歷史情況及可能存在的問題。-在交付田地前，負責維持田地的正常狀態，不得故意破壞或損毀田地及附屬設施。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定交付田地及相關附屬設施。-按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項。-在取得田地后，應按照法律法規及相關政策的規定合理使用該田地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付田地或提供相關手續，每逾期一日，應按照總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若因甲方原因導致該田地存在糾紛、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用該田地的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有