政府租田地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體政府項目名稱]需要，需租賃甲方擁有合法經營權的田地，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方出租的田地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.田地面積：共計[X]畝，以實際測量為準。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿后，如乙方因項目需要繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方重新簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[X]元，租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方采取[具體支付周期，如每年/每半年]支付租金的方式，在每個支付周期開始前[X]天內，將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：在租賃期限內，每[X]年租金按照[具體調整比例，如5%]進行調整。調整后的租金自調整當年的[具體日期]起開始執行。四、田地用途乙方租賃田地僅用于[政府項目具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。如因政府規劃調整等原因需改變田地用途的，乙方應提前通知甲方，并按照相關規定辦理手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金。-應保證對出租田地擁有合法的經營權和處置權，無任何權屬爭議。如因權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。-在租賃期限內，應協助乙方處理與周邊村民的關系，為乙方使用田地提供必要的便利條件。-負責協助乙方辦理與租賃田地相關的政府審批手續（如有），相關費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定的用途使用租賃田地。-應按照本協議約定按時足額支付租金。-應合理使用租賃田地，不得對田地造成永久性損害。在租賃期限屆滿或協議提前終止時，乙方應按照原狀返還田地。如因乙方原因造成田地損害的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。-負責在租賃田地上進行項目建設或經營活動時的安全管理工作，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。-在租賃期限內，如需對田地進行轉租、轉包等行為，必須經甲方書面同意。六、土地交付及收回1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[X]天內，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并簽署田地交付清單。2.土地收回：租賃期限屆滿或協議提前終止后，乙方應在[X]天內將租賃田地清理完畢并返還給甲方。返還的田地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。七、協議的變更與解除1.協議變更：在租賃期限內，如因政府政策調整、不可抗力等原因需要變更本協議內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除：-經雙方協商一致，可以解除本協議。-如因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議，互不承擔違約責任。-若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變田地用途，或對田地造成嚴重損害，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償因乙方違約給甲方造成的損失。-若甲方未按照本協議約定交付田地或提供必要的協助，影響乙方正常使用田地，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前終止的，違約方應承擔對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜