房子預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方于____年__月__日與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址，包括樓盤名稱、棟號、房號]的《房屋預(yù)購合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將上述房屋預(yù)購合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在《房屋預(yù)購合同》中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方在《房屋預(yù)購合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照《房屋預(yù)購合同》的約定履行相關(guān)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓款共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；在辦理預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實披露《房屋預(yù)購合同》的相關(guān)信息，包括但不限于合同條款、房屋現(xiàn)狀、已付款項等情況。2.甲方負責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方辦理房屋預(yù)購合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與開發(fā)商簽訂相關(guān)補充協(xié)議等。3.在預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)繼續(xù)按照《房屋預(yù)購合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。4.收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與《房屋預(yù)購合同》相關(guān)的信息和資料，并對房屋情況進行了解和核實。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)積極配合甲方和開發(fā)商辦理房屋預(yù)購合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照開發(fā)商要求提供相關(guān)文件和資料。4.自預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，乙方承擔(dān)《房屋預(yù)購合同》中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于后續(xù)購房款的支付、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理預(yù)購合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假信息、隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與