車位70年合同協(xié)議書

車位買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.該車位位于[小區(qū)內(nèi)具體位置描述，如地下車庫負(fù)X層XX號]，規(guī)劃用途為停車，建筑面積[X]平方米。2.該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位（注明租賃權(quán)來源及相關(guān)情況）]，甲方保證對該車位擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：-定金支付：本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-尾款支付：在[具體付款期限]內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件包括但不限于：將車位相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方；確保車位處于可正常使用狀態(tài)，無任何阻礙停車的設(shè)施或物品；向乙方提供車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）或租賃協(xié)議（如有）等資料。四、使用期限1.自本協(xié)議生效且甲方完成交付之日起，乙方享有該車位[70]年的使用權(quán)益。使用期限屆滿后，如法律法規(guī)允許，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租或購買的權(quán)利。2.在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行使用該車位，也可依法將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，但應(yīng)書面通知甲方并確保使用人遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)提供該車位的合法來源證明及相關(guān)資料，確保乙方能夠正常使用該車位。3.協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）或租賃變更手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在交付前，負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)交付前因車位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位，并在使用期限內(nèi)合法使用該車位。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動。4.在使用期限內(nèi)，承擔(dān)因使用該車位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位維修保養(yǎng)費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該車位。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法