房產租售經紀合同協議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供房產租售經紀服務事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方：就位于[房產詳細地址]（不動產權證書號：[具體證書號]）的房產提供租售經紀服務。2.委托方式：獨家委托/非獨家委托（請選擇）。若為獨家委托，在委托期限內，甲方不得再委托其他任何機構或個人就該房產提供租售經紀服務。二、委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿，若雙方無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、服務內容1.乙方應積極尋找潛在的租客或買家，并向其推薦甲方的房產。2.為甲方提供市場信息咨詢，包括但不限于周邊房產市場價格動態、同類房產租售情況等。3.協助甲方與潛在租客或買家進行溝通、談判，協調雙方就租售價格、付款方式、交房時間等相關事宜達成一致。4.協助甲方準備房產租售過程中所需的相關文件和資料。5.促成甲方與租客或買家簽訂房屋租賃合同或房屋買賣合同。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權了解乙方開展經紀服務的進展情況。-應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關資料，包括但不限于房產證、身份證等，并確保所提供信息的合法性。-積極配合乙方開展經紀活動，按照乙方要求安排看房等事宜，并如實向潛在租客或買家介紹房產情況。-在委托期限內，若甲方自行與乙方已介紹的潛在租客或買家達成租售交易，仍應按照本合同約定向乙方支付經紀服務費用。2.乙方權利與義務-有權要求甲方提供必要的協助和配合。-按照本合同約定為甲方提供專業、高效的經紀服務，維護甲方的合法權益。-對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或因履行經紀服務需要除外。-如實向甲方報告業務進展情況，不得隱瞞重要信息。五、經紀服務費用及支付方式1.經紀服務費用-若房產成功出租：甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付經紀服務費用。-若房產成功出售：甲方應按照房產成交價格的[X]%向乙方支付經紀服務費用。2.支付方式在甲方與租客或買家簽訂房屋租賃合同或房屋買賣合同后[X]個工作日內，甲方向乙方一次性支付經紀服務費用。乙方應在收到費用后[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經紀服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部經紀服務費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________________