房屋合同轉讓協議書模板

房屋合同轉讓協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與[原房屋合同簽訂方]于______年____月____日就位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）簽訂了[原房屋合同名稱及編號]（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，就甲方將原合同項下的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權利和應承擔的全部義務轉讓給乙方，乙方同意受讓并承擔相應權利義務。2.轉讓范圍包括但不限于原合同中約定的對該房屋的使用、收益、處分等權利，以及按照原合同約定應履行的付款、維護、維修等義務。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在辦理原合同權利義務轉讓手續完畢之日起______日內，支付剩余轉讓價款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。2.應向乙方如實披露原合同的相關情況，包括但不限于合同條款、房屋現狀、已履行情況等，并提供原合同及相關文件資料的副本。3.在收到乙方定金后，積極協助乙方辦理原合同權利義務的轉讓手續，包括但不限于與原房屋合同簽訂方溝通協調、出具相關證明文件等，確保轉讓手續順利進行。4.保證對轉讓的原合同權利義務享有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓原合同權利義務或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定協助辦理原合同權利義務的轉讓手續。2.應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。3.在受讓原合同權利義務后，應按照原合同的約定履行相應的義務，承擔相應的責任，如因乙方原因導致原合同違約或產生其他糾紛的，乙方應自行承擔全部法律責任。4.對甲方提供的原合同及相關文件資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過違約金數額的，乙方還應補足甲方的實際損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理原合同權利義務的轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過違約金數額的，甲方還應補足乙方的實際損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______