土地合同變更協議書范本

土地合同變更協議書甲方（原土地合同出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于__________（土地具體位置），面積為______平方米的土地簽訂了《土地合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該土地合同的相關條款變更事宜達成如下協議：一、變更事項1.土地用途變更：原合同約定土地用途為______，現變更為______。2.土地使用期限變更：原合同約定土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現變更為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.土地價款及支付方式變更：-原合同約定土地總價款為人民幣______元（大寫______元整），支付方式為______。現變更為土地總價款為人民幣______元（大寫______元整）。-新的支付方式為：乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在______年______月______日前支付人民幣______元（大寫______元整）；剩余款項人民幣______元（大寫______元整）應于______年______月______日前支付完畢。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取土地價款。2.甲方應保證所提供土地無任何產權糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方能按照變更后的用途正常使用土地。如因土地產權問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與土地變更相關的各類手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照變更后的合同約定使用土地。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式足額支付土地價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.乙方應按照變更后的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。如因乙方原因導致土地被相關部門處罰或收回，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。四、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未涉及的其他條款，仍按照原《土地合同》執行。如有沖突，以本協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___________________