轉讓空房合同協議書范本

空房轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一套空房，愿意將該空房轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓房屋基本情況1.該空房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[房屋性質，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該空房附帶的相關設施設備（如有），包括但不限于[列舉設施設備，如門窗、水電設施等]一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該空房轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內，支付轉讓款人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[X1]元）作為定金。-第二期：在辦理房屋產權過戶手續前[X]日內，乙方支付轉讓款人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[X2]元）。-第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后[X]日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[大寫金額3]元整（小寫：￥[X3]元）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務或出現其他違約情形，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該房屋；若甲方未能按照本合同約定履行義務或出現其他違約情形，甲方應雙倍返還乙方定金。四、房屋產權過戶及費用承擔1.雙方應在本合同生效后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化，雙方應另行協商解決。2.在辦理房屋產權過戶手續過程中，若需要甲方提供相關證明文件或協助辦理相關手續，甲方應積極予以配合。五、房屋交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉讓款（分期付款方式下為第三期款項）后[X]日內，將該空房及附帶的相關設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及設施設備的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有，同時與該房屋相關的一切費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）自交付之日起由乙方承擔。甲方應確保在交付前已結清該房屋產生的所有費用，否則由此產生的糾紛及費用由甲方負責處理和承擔。六、保證及承諾1.甲方保證對轉讓的空房擁有完全的處分權，該房屋不存在任何產權糾紛，未被查封、抵押或存在其他權利受限的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.甲方承諾所提供的關于該房屋的相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。3.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款，若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/