酒店房間租售協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店房間的出租權，乙方有租賃需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方酒店房間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房間位置及信息甲方將位于[酒店具體地址]的[房間樓層及房號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內設施設備包括但不限于[詳細列舉房間內配備的家具、電器、床上用品等設施設備清單]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限共計[X]天。3.使用用途乙方租賃該房間僅作為[明確乙方租賃房間的使用用途，如住宿、短期辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取租金及其他費用。對乙方使用房間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，收回房間及房間內的設施設備。2.義務保證所提供的房間及設施設備符合安全、衛生標準，能夠正常使用。在租賃期限內，負責對房間及設施設備進行維修保養，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于[列舉甲方提供的物業服務內容，如公共區域清潔、安保等]。不得擅自干涉乙方對房間的正常使用，但乙方違反本協議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用房間及房間內的設施設備。要求甲方按照本協議約定履行維修保養及物業服務等義務。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房間及房間內的設施設備，不得擅自損壞或改變房間結構及設施設備的原狀。如因乙方使用不當造成房間及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及酒店的各項規章制度，不得在房間內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時騰空房間，并將房間及設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租賃期限內租金總計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應在租賃期限開始前[X]日一次性支付完畢。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于擔保乙方在租賃期限內按照本協議約定履行義務，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用；如乙方在租賃期限內無違約行為，租賃期限屆滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方騰空房間并交還鑰匙后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、設施設備的維修與保養1.甲方負責的維修保養對于房間及設施設備因正常使用而出現的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，導致乙方無法正常使用房間的，甲方應相應減少乙方的租金或延長租賃期限。2.乙方負責的維修保養因乙方故意或重大過失造成房間及設施設備損壞的，乙方應負責承擔維修費用或賠償責任。乙方應在損壞發生后的[X]小時內通知甲方，并在甲方指定的時間內完成維修或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房間或設施設備，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用房間的，甲方應相應減少乙方的租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對房間的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房間用途或損壞房間及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，并要求乙方另行支付賠償金。若乙方違反國家法律法規及酒店的各項規章制度，在房間內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金及租金，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按時騰空房間并交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議