房屋搭售合同協議書模板

房屋搭售合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[房屋地址1]（以下簡稱“主房屋”）及[房屋地址2]（以下簡稱“搭售房屋”），乙方有購買意向，經雙方協商一致，就房屋搭售事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.主房屋：建筑面積為______平方米，房屋性質為______，房屋所有權證號為______。2.搭售房屋：建筑面積為______平方米，房屋性質為______，房屋所有權證號為______。二、價格及付款方式1.總價：經雙方協商，主房屋與搭售房屋整體售價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：-定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-首付：乙方應在______年______月______日前，將首付款人民幣______元（大寫______元整）支付至雙方共同指定的監管賬戶。-貸款：若乙方選擇貸款支付剩余房款，應在簽訂本協議后______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。如貸款獲批，銀行將貸款直接發放至監管賬戶；如貸款未能獲批或貸款額度不足，乙方應在接到銀行通知后______日內，以現金或轉賬方式補足剩余房款。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到全部房款后______日內，將主房屋及搭售房屋交付給乙方，交付時應確保房屋保持完好，附屬設施設備能正常使用。2.過戶手續：雙方應在______年______月______日前，共同向房屋產權登記部門申請辦理主房屋及搭售房屋的過戶手續，辦理過戶所需的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。四、違約責任1.甲方責任：-若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價的______%向乙方支付違約金。-若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方責任：-若乙方未能按照本協議約定的時間支付定金、首付款或辦理貸款手續，每逾期一日，應按照房屋總價的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置房屋。-若乙方在辦理過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法按時辦理，乙方應承擔相應的責任，并按照房屋總價的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有