借款及擔保抵押協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，向甲方借款，丙方愿意以其所有的[抵押物詳細信息，如房產位于[具體地址]，房產證號為[具體編號]；車輛品牌為[品牌名稱]，車牌號為[車牌號]等]為乙方借款提供抵押擔保，經各方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細說明借款用途，如經營周轉、購買設備等]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[具體期限，如X個月/年]，自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限屆滿前，乙方如欲展期，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時丙方應繼續承擔抵押擔保責任。三、借款利息及支付方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%/月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月付息，每月[具體日期]支付當月利息；或到期一次性還本付息等]。四、抵押物詳情及抵押擔保范圍1.抵押物詳情丙方提供的抵押物為[詳細描述抵押物的名稱、數量、狀況、所有權歸屬等信息]，該抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形。抵押物的評估價值為人民幣[大寫評估價值金額]元整（小寫：￥[具體評估價值金額]元），各方確認抵押物的價值以本協議簽訂時的市場價值為準，如有爭議，應共同委托有資質的評估機構進行重新評估。2.抵押擔保范圍丙方的抵押擔保范圍包括但不限于本協議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記及保管1.抵押物登記各方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同前往相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。抵押登記完成后，登記部門出具的他項權利證書等相關文件由甲方保管。2.抵押物保管抵押物由[抵押物保管方，一般為丙方]負責保管。在保管期間，丙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他任何方式處分抵押物，如因丙方保管不善導致抵押物毀損、滅失的，丙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權定期或不定期對抵押物的狀況進行檢查，丙方應予以配合。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金、利息及其他費用。有權按照本協議約定對抵押物行使抵押權，以實現債權。有權了解乙方的借款使用情況及經營狀況。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方發放借款。對乙方提供的相關資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用借款。在借款期限屆滿前，有權提前償還借款，但應提前[X]個工作日書面通知甲方。2.義務按照本協議約定的期限和方式償還借款本金、利息及其他費用。向甲方提供真實、準確、完整的借款相關資料及信息。按照本協議約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。在借款期間，如乙方的經營狀況、財務狀況等發生重大變化，可能影響其還款能力的，應及時書面通知甲方。（三）丙方權利與義務1.權利在承擔抵押擔保責任后，有權向乙方追償。有權了解乙方的借款使用情況及經營狀況。2.義務按照本協議約定以其所有的抵押物為乙方借款提供抵押擔保，并辦理相關抵押登記手續。保證抵押物的真實性、合法性及有效性，如因抵押物存在瑕疵導致甲方抵押權無法實現或遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。在抵押擔保期間，如抵押物價值明顯減少，可能影響甲方抵押權實現的，丙方應及時提供與減少價值相當的擔保。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金、利息及其他費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及違約金，并有權對抵押物行使抵押權。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定辦理抵押物登記手續或擅自處分抵押物，導致甲方抵押權無法實現或遭受損失的，丙方應向甲方承擔借款金額[X%]的賠償責任，并應立即恢復抵押物的原狀或提供與原抵押物價值相當的擔保。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付借款金額[X%]的違約金，并應賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙三方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________