福利房屋贈與合同協議書

甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套福利房屋（以下簡稱“該房屋”），為表達對乙方的關愛與照顧，甲方自愿將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受贈與。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與房屋基本情況1.該房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況如下：[詳細說明附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品情況]二、贈與的意愿及承諾1.甲方明確表示將該房屋無償贈與乙方，不附帶任何條件，包括但不限于要求乙方支付任何費用、承擔任何債務或履行特定的義務等。2.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，該贈與行為是甲方真實意思的表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。三、贈與的交付及相關事宜1.自本合同簽訂之日起______日內，甲方應將該房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續。辦理過戶登記手續所需的各項稅費，由______方承擔。2.在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，若因政策調整或其他不可抗力因素導致無法順利辦理，雙方應友好協商解決，盡力尋求可行的解決方案。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務-有權要求乙方按照本合同約定接受贈與并配合辦理相關手續。-在贈與行為完成前，有權撤銷贈與，但需符合法律規定的撤銷情形。-有義務保證該房屋的權屬清晰，無任何產權糾紛或其他權利負擔，如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或影響乙方對房屋的正常使用，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。-協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于過戶登記、水電燃氣更名等。2.乙方的權利和義務-有權接受甲方的贈與，并要求甲方按照本合同約定交付房屋及協助辦理相關手續。-在接受贈與后，應遵守國家法律法規及小區管理規定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞的，應承擔修復責任。-若乙方違反本合同約定或法律法規的規定，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該房屋。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋權屬證書或協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈與或配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照該房屋市場價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及相關物品（如有）。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，房屋產權登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________