集體居住入住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有集體居住的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的居住場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方集體居住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋提供給乙方集體居住使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，需在此詳細(xì)列舉）。2.居住人數(shù)：乙方集體居住人數(shù)為______人，具體人員名單附后（如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方）。3.居住期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔，保證房屋符合居住條件。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如遇房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修（緊急情況除外），確保乙方正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)和整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方裝飾裝修部分可由乙方拆除，但因拆除造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理安排集體居住活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品及集體財(cái)物，注意防火、防盜、安全用電等，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃。乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：__________________，開戶銀行：__________________）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在集體居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、干擾乙方正常生活等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、乙方集體居住人員名單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____