門面認(rèn)購意向協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有認(rèn)購乙方門面的意向，乙方愿意就該門面認(rèn)購事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下門面認(rèn)購意向協(xié)議書：一、認(rèn)購標(biāo)的物1.門面位置：位于[具體地址]的門面房，該門面房所在建筑物為[建筑物名稱]，門面房具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.門面面積：經(jīng)雙方初步測(cè)量及預(yù)估，該門面建筑面積約為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.門面用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)經(jīng)營、餐飲服務(wù)等]。二、認(rèn)購意向金1.甲方同意向乙方支付門面認(rèn)購意向金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該意向金在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先認(rèn)購該門面的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與門面相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、房屋質(zhì)量等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購意向金。對(duì)乙方提供的門面信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或解除，甲方無權(quán)要求乙方返還認(rèn)購意向金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的認(rèn)購意向金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購意向金。2.義務(wù)保證所提供的門面信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因門面信息不實(shí)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該門面另行出售、出租或與第三方簽訂任何形式的合作協(xié)議等影響甲方優(yōu)先認(rèn)購權(quán)的行為。積極配合甲方辦理門面認(rèn)購的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。四、認(rèn)購條件及期限1.認(rèn)購條件甲方在滿足本協(xié)議約定的認(rèn)購條件下，有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式認(rèn)購該門面。認(rèn)購價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的認(rèn)購單價(jià)為人民幣[大寫金額]元/平方米（小寫：￥[具體金額]元/平方米），總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.認(rèn)購期限本協(xié)議有效期自簽訂之日起至[截止日期]止。在該期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。若甲方在認(rèn)購期限內(nèi)未與乙方簽訂正式的門面買賣合同，則視為甲方自動(dòng)放棄優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，乙方有權(quán)將該門面另行處置，且無需退還甲方已支付的認(rèn)購意向金。五、正式買賣合同簽訂1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商正式門面買賣合同的簽訂事宜。正式買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于門面價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.正式買賣合同的簽訂時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)完成。如因一方原因?qū)е抡劫I賣合同未能在本協(xié)議有效期內(nèi)簽訂，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、付款方式及時(shí)間1.付款方式：雙方同意在正式買賣合同中約定具體的付款方式，可供選擇的付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、銀行貸款等。2.付款時(shí)間：若采用分期付款方式，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在正式買賣合同中明確約定，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。若甲方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除正式買賣合同，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。七、門面交付1.乙方應(yīng)在正式買賣合同約定的交付時(shí)間將符合交付條件的門面交付給甲方。交付條件包括但不限于門面已通過竣工驗(yàn)收、具備通水通電通氣等基本使用條件等。2.門面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署門面交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改給甲方造成的損失。八、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在正式買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照正式買賣合同的約定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購意向金或未在認(rèn)購期限內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購意向金，并有權(quán)將該門面另行處置。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞門面真實(shí)情況、擅自處分門面、未按時(shí)交付門面或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購意向金，并按照正式買賣合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)