房產證合同協議書

房產證合同協議書甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱“該房產”），并具備辦理房產證的相關條件，乙方有意購買該房產并取得房產證，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產信息1.該房產位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.房屋用途為______，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。二、價格及付款方式1.雙方商定該房產的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應在______[具體日期]前，將購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至雙方共同指定的監管賬戶（如無監管賬戶，則直接支付給甲方）。-剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在甲方協助乙方辦理完房產證過戶手續后______個工作日內，由乙方支付給甲方。三、房產證辦理1.甲方承諾在本協議簽訂后______個工作日內，提供辦理房產證所需的全部資料，并積極協助乙方辦理房產證的相關手續，包括但不限于配合乙方前往相關部門簽字、提供證明文件等。2.辦理房產證過程中產生的各項稅費，按照法律法規的規定，由雙方各自承擔。但因甲方原因導致稅費增加的部分，由甲方承擔。四、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款后的______個工作日內，將該房產及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間協助乙方辦理房產證，每逾期一日，應按照購房款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房款的______%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府政策原因導致房產證無法按時辦理或本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________