辦公室車庫買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[辦公室車庫具體地址]的辦公室車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，規劃用途為[辦公/停車等具體用途]。2.車庫配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如卷簾門、照明設備、通風系統等]。3.該車庫目前處于[已裝修/毛坯等狀態描述]，乙方對車庫現狀已充分了解并接受。二、價格及付款方式1.雙方協商確定該車庫的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前以[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]支付給甲方。甲方應在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車庫價款。有權要求乙方按照協議約定履行付款義務。2.義務保證該車庫產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。自本協議簽訂之日起至車庫交付之日止，妥善保管該車庫及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除。在車庫交付前，負責處理與該車庫有關的一切稅費及其他費用。按照本協議約定的時間和方式，將車庫及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付車庫及相關資料。自本協議簽訂之日起，享有該車庫的占有、使用、收益等權益（若協議另有約定除外）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。在車庫交付時，對車庫及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。按照法律法規及相關規定，承擔車庫交付后的相關稅費及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結構、用途等。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將車庫交付給乙方。交付地點為車庫所在地。2.交付時，雙方應共同對車庫及附屬設施進行現場查驗，并簽署車庫交付確認書。確認書應詳細記錄車庫及附屬設施的現狀、數量等情況。五、產權過戶1.甲方應協助乙方辦理車庫的產權過戶手續，所需費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應在車庫交付后的[X]個工作日內，向甲方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。甲方應在收到乙方提供的資料后的[X]個工作日內，向相關部門提交過戶申請。3.如因任何一方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理，責任方應承擔因此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫成交價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照車庫成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應按照車庫成交價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，導致車庫存在權屬糾紛或其他問題，影響乙方正常使用和產權過戶的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變車庫結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。