訂購山場合同協議書?甲方（訂購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（出賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意向乙方訂購特定山場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方訂購乙方山場事宜達成如下協議：一、標的物描述1.山場位置乙方擁有的山場位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉、村、組]，其四至范圍為：東至[相鄰地界或標志物名稱]，南至[相鄰地界或標志物名稱]，西至[相鄰地界或標志物名稱]，北至[相鄰地界或標志物名稱]。（可附詳細的地理位置圖）2.山場面積經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該山場面積約為[X]畝（以最終實際測量為準）。3.山地用途該山場主要用于[具體用途，如林業種植、生態養殖等，明確具體的經營活動]。4.山地現狀山場現狀為[描述山場當前的植被覆蓋、地形地貌、有無建筑物或附著物等情況]，乙方應確保交付時山場現狀與本協議約定一致，不存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。二、訂購價格及付款方式1.訂購價格甲方訂購乙方上述山場的價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因市場價格波動、政策調整等因素而變更，除非本協議另有約定。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保甲方履行本協議約定的義務，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應雙倍返還定金。首付款：在雙方完成山場交付手續后的[X]個工作日內，甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含定金在內。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在山場交付之日起[X]個月內支付完畢。甲方支付尾款前，乙方應向甲方提供合法有效的全額發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付山場，并確保山場符合約定的用途和現狀。在山場交付后，有權按照約定的用途對山場進行經營管理。對乙方履行本協議的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付訂購款項。尊重乙方對山場享有的其他合法權益，不得擅自改變山場的用途或進行損害乙方利益的行為。在接收山場后，負責辦理相關經營活動所需的審批手續，并承擔相應費用（如涉及）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取訂購款項。在甲方未按照約定支付款項時，有權要求甲方承擔違約責任，并在符合法律規定的情況下解除本協議。2.義務確保對擬出售的山場擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，并向甲方提供相關證明文件。在本協議簽訂后至山場交付前，妥善保管山場，不得擅自處置山場的林木、土地等資產，保持山場現狀。按照本協議約定的時間和條件，將山場交付給甲方，并協助甲方辦理相關交接手續。交付時，應提供山場的相關資料，如土地權屬證書、林權證等（如有）。負責處理山場交付前的一切糾紛和債務，保證甲方接收山場后不受任何第三方的干擾和主張權利。協助甲方辦理山場經營所需的相關手續，提供必要的協助和支持（如涉及）。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內完成山場交付手續。如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政策因素消除后的合理時間內完成交付，交付時間相應順延。2.交付方式雙方應在約定的交付時間，共同到山場現場進行交接。交接時，乙方應向甲方提交山場的相關資料，并由雙方簽署書面的交接清單，明確山場的交付范圍、現狀等情況。交接完成后，視為甲方已接收山場，乙方對山場的保管責任隨之轉移至甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照協議總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變山場用途或進行損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方恢復山場原狀或賠償損失，并有權解除本協議，甲方已支付的款項不予退還，同時應按照協議總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付山場，每逾期一日，應按照協議總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照協議總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的山場不符合本協議約定的用途、現狀或存在權屬糾紛等問題，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如甲方因此解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照協議總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自處置山場的林木、土地等資產，導致山場交付時與本協議約定不符，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失，并按照協議總價的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不