私人建房包工合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方私人建房工程的包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程內(nèi)容：甲方私人住宅的[具體建房?jī)?nèi)容，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌建、屋頂搭建等]。3.工程規(guī)模：[詳細(xì)說明房屋層數(shù)、建筑面積等具體規(guī)模信息]二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)組織施工人員按照甲方要求完成工程建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料。三、工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得額外收取費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及要求1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管人員的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。五、承包價(jià)格及付款方式1.承包價(jià)格：本工程按[具體計(jì)算方式，如建筑面積每平方米____元]計(jì)算，工程總價(jià)款預(yù)計(jì)為____元（大寫：____元整）。最終工程價(jià)款以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即____元（大寫：____元整）。-進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即____元（大寫：____元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的____%；剩余____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿____個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電等必要條件。4.按照施工進(jìn)度及時(shí)提供工程所需的建筑材料，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工期及施工要求組織施工，確保工程按時(shí)、保質(zhì)完成。3.負(fù)責(zé)施工人員的組織、管理及安全保障工作，承擔(dān)施工過程中因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及相關(guān)費(fèi)用。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，不得浪費(fèi)或挪作他用。如因乙方原因造成材料損失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或其他不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總價(jià)款____%的違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，