院外住宿人員協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要在甲方提供的院外場地進行住宿，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方院外住宿事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住宿場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地提供給乙方作為住宿使用。該場地面積為[X]平方米，包括[具體房間數量及布局說明]。2.配套設施：場地內配備有[列舉相關配套設施，如床鋪、桌椅、水電設施等]，以滿足乙方基本的住宿需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所提供的住宿場地符合安全、衛生等相關標準，具備正常使用的條件。負責場地及配套設施的日常維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照本協議約定為乙方提供必要的服務，如水電供應等。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用住宿場地及配套設施。對甲方提供的服務質量有提出意見和建議的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用住宿場地及配套設施，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將住宿場地轉租給他人。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節假日，支付日期順延。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設施無損壞的，甲方應在[具體期限]內將押金全額退還乙方。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變住宿場地用途或損壞場地及配套設施，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權采取措施自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意將住宿場地轉租給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離場地，已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切法律責任和經濟損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供住宿場地或配套設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行維修、保養，并按照乙方實際損失的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋