鋪面合作轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱"該鋪面"），現甲方有意將該鋪面的部分權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作轉讓協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[詳細地址]，地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大。2.鋪面面積：鋪面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經營[具體經營范圍]，乙方知曉并同意受讓后繼續從事相關經營活動或根據實際情況依法進行調整。4.鋪面現狀：甲方保證轉讓給乙方的鋪面及附屬設施設備（以下簡稱"標的物"）處于正常使用狀態，無重大質量問題或安全隱患。標的物包括但不限于鋪面的裝修、水電設施、消防設備、空調系統、貨架、收銀設備等（詳細清單見附件）。二、轉讓權益及價格1.轉讓權益：甲方將其在該鋪面的[X]%合作權益轉讓給乙方，乙方受讓該權益后，享有與甲方就該鋪面經營的相應權利和義務。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為雙方確定的最終價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。3.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[X]個工作日內，協助乙方辦理相關合作權益變更手續（如有）。待合作權益變更手續完成之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權對乙方經營活動進行監督，提出合理建議和意見，但不得干涉乙方的正常經營決策。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對轉讓的合作權益擁有合法處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露該鋪面的經營狀況、財務狀況、債權債務等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理與鋪面經營相關的證照變更、備案等手續（如有），所需費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至合作權益轉讓完成前，妥善保管該鋪面及標的物，不得擅自改變其現狀或損壞標的物。因甲方故意或重大過失導致標的物損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理該鋪面轉讓前的債權債務關系，確保乙方接手后不受任何第三方債權債務糾紛的影響。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的合作權益，自主開展與該鋪面經營相關的活動。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括但不限于證照變更、信息披露等。在經營過程中，有權根據市場情況和自身經營策略對鋪面經營內容、方式等進行合理調整，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營該鋪面。在經營過程中，自行承擔因經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資、經營虧損等。不得擅自改變該鋪面的主體結構和用途，如需對鋪面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得影響鋪面的整體安全和正常使用。裝修或改造完成后，乙方應將相關圖紙及資料提交給甲方備案。負責維護該鋪面及標的物的正常使用狀態，合理使用并妥善保管標的物。如因乙方故意或重大過失導致標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將受讓的合作權益轉讓給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。四、經營管理1.經營模式：雙方同意在受讓合作權益后，繼續沿用原有的經營模式或根據實際情況共同協商調整經營模式。乙方應按照雙方認可的經營模式開展經營活動，確保鋪面經營的穩定性和持續性。2.財務管理：乙方應建立獨立的財務核算制度，定期向甲方提供財務報表（包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等），以便甲方了解鋪面經營狀況。雙方同意，對于鋪面經營過程中的重大財務決策（如大額資金支出、重大投資等），應提前協商并取得對方書面同意。3.人員管理：乙方負責鋪面的日常人員招聘、培訓、管理等工作，但應遵守國家勞動法律法規，依法與員工簽訂勞動合同，按時足額支付員工工資及福利待遇。如因乙方勞動用工問題引發糾紛，由乙方自行承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、違約金、直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議已支出的費用、違約金、直接經濟損失、預期利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露對方的商業秘密或其他機密信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約金金額為轉讓價格的[X]%。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。