修房外墻包工合同協議書

修房外墻包工合同協議書甲方（發包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方在修房外墻工程中的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容：對甲方房屋外墻進行修繕施工，包括但不限于墻面清理、修補、粉刷、裝飾線條安裝等工作（具體以實際施工要求為準）。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.因不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；因乙方原因造成的工期延誤，乙方應承擔相應責任，且不得要求增加費用。三、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采取包工方式，工程總價款為人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。此價格包含乙方完成本工程所需的人工費用、工具費用、安全防護費用等所有費用，除甲方提出的變更項目外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。-進度款：工程施工進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。-尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付工程價款。3.為乙方提供施工所需的水、電等基本施工條件，并協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰里的協調問題。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量和進度。2.自行組織施工人員和施工設備，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，保持施工現場的整潔衛生。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至甲方指定地點。4.在工程保修期內（自工程竣工驗收合格之日起[X]個月），對工程質量問題承擔免費維修責任。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方應提供維修服務，甲方需承擔相應的維修費用。六、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]個工作日內提出變更部分的工程價款及工期調整方案，經甲方確認后實施。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照實際變更工程量及本合同約定的計價方式進行結算。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方施工質量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致工程逾期，乙方應按照本條第2款的約定承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法