購買自建別墅合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處自建別墅，愿意出售給乙方，乙方有意購買該別墅，經雙方友好協商，達成如下協議：一、別墅基本信息1.該自建別墅位于____________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，層數為______層。2.別墅配套設施包括但不限于______（如車庫、花園、附屬建筑等，詳細列舉）。二、價格及付款方式1.經雙方協商一致，該別墅的成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。-第二期：在______（具體日期）前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）。-第三期：在辦理房屋產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）。三、定金及違約責任1.乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。若乙方在約定時間內履行合同義務，定金可沖抵購房款；若乙方未能在約定時間內履行合同義務，甲方有權沒收定金。2.若甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、交房時間及交房條件1.甲方應在______（具體日期）前將該別墅及相關配套設施交付給乙方。2.交房條件：該別墅應保持完好，水、電、氣等基礎設施正常運行，室內外裝修及附屬設施應符合雙方約定的標準。五、產權過戶及費用承擔1.甲方應協助乙方辦理該別墅的產權過戶手續，在乙方支付全部購房款后的______日內，雙方共同向相關部門提交過戶申請材料。2.辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由______方承擔（明確約定雙方各自承擔的稅費項目，若約定由一方承擔全部稅費，需在此注明）。六、質量保證1.甲方保證該別墅的建筑質量符合國家相關標準和規范，在交付后______年內，如因建筑質量問題出現的維修責任由甲方承擔（具體維修范圍和責任界定可詳細說明）。2.若乙方在使用過程中發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內進行維修處理。七、其他約定事項1.____________________________________（如關于房屋附屬物品的約定、物業管理相關約定等）2.____________________________________八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________