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文檔簡介

租房合同協(xié)議書怎么填

一、合同雙方信息在合同開頭部分，準確填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的相關(guān)信息。甲方需填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話；乙方同樣要填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址以及聯(lián)系電話。確保雙方提供的信息真實有效，方便后續(xù)溝通及可能出現(xiàn)的相關(guān)事務(wù)處理。二、房屋基本情況詳細描述租賃房屋的具體信息，包括房屋地址，要精確到門牌號；房屋建筑面積，明確具體的面積數(shù)值；房屋用途，例如居住、辦公等。若房屋附帶車庫、儲物間等附屬設(shè)施，也要在這部分清晰注明附屬設(shè)施的具體情況，如車庫的面積、位置等。三、租賃期限明確起始日期和結(jié)束日期，精確到年、月、日。在填寫時需注意日期的連貫性和準確性，避免出現(xiàn)日期矛盾或模糊不清的情況。同時，要留意租賃期限是否符合雙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。四、租金及押金租金部分需寫明租金的具體金額，以及租金的支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）和支付周期（如每月、每季度支付）。押金部分要明確押金金額，并說明在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金的相關(guān)條款。五、其他費用明確除租金外，乙方需承擔的其他費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。對于各項費用的支付方式和責任劃分要詳細說明，例如水電費是乙方自行向相關(guān)部門繳納，還是由甲方代收代繳等。六、房屋維修與使用闡述甲方對房屋及其附屬設(shè)施的維修責任，一般情況下，自然損壞的維修責任由甲方承擔。同時，明確乙方對房屋的使用要求，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動等，以及因乙方使用不當造成房屋損壞的賠償責任。七、違約責任分別規(guī)定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的責任。例如，甲方若提前收回房屋應(yīng)如何賠償乙方損失；乙方若逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等違約行為應(yīng)承擔何種違約責任，如支付違約金、賠償損失等。違約責任的設(shè)定要合理、明確，以保障雙方的合法權(quán)益。八、合同解除條件詳細列舉在哪些情況下合同可以解除，如不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用、一方嚴重違約等。同時，明確合同解除后雙方的權(quán)利和義務(wù)，如租金結(jié)算、房屋交接等事項。九、爭議解決方式約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，一般有協(xié)商解決、仲裁或訴訟三種。若選擇仲裁，需明確仲裁機構(gòu)；若選擇訴訟，要指明具體的管轄法院。十、其他條款雙方如有其他特殊約定，可在這部分詳細填寫。例如，是否允許乙方飼養(yǎng)寵物、是否提供家具家電及相關(guān)設(shè)備的維修責任等。確保所有約定都清晰

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