拆房子安全合同協議書

甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：營業執照注冊號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應拆除作業能力及資質，雙方經友好協商，就房屋拆除過程中的安全事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除房屋地址：[詳細地址]2.拆除范圍：[明確需拆除房屋的具體部分，如全部拆除或部分拆除，若部分拆除需詳細說明拆除區域]二、雙方安全責任1.甲方責任-甲方應向乙方提供被拆除房屋的相關圖紙、資料等信息，確保乙方了解房屋結構及相關情況。-負責協調周邊鄰里關系，確保拆除工作順利進行，因鄰里糾紛導致的安全問題，甲方應承擔相應協調責任。-按照本協議約定支付拆除費用。2.乙方責任-乙方必須具備合法有效的房屋拆除資質及安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件。-負責制定詳細的拆除施工方案，方案中應包含安全保障措施、應急處置預案等內容，并報甲方備案。-乙方應確保參與拆除作業的所有人員具備相應的專業技能和操作證書，依法為作業人員購買足額的工傷保險及人身意外傷害保險，并向甲方提供保險購買憑證復印件。-在拆除現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保拆除作業現場的安全防護措施到位。-拆除作業過程中，嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規、操作規程，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致的安全事故，乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照環保要求進行分類存放、運輸和處置，防止對周邊環境造成污染。三、安全保障措施1.乙方應在拆除作業前對作業人員進行安全技術交底，告知作業人員作業過程中的安全風險及防范措施，留存交底記錄，并交甲方備案。2.拆除作業現場應安排專人負責安全管理，對作業過程進行全程監督，及時發現和消除安全隱患。3.拆除作業應按照自上而下、逐層分段進行，嚴禁立體交叉作業。拆除的材料應及時清理、分類存放，嚴禁在拆除現場亂堆亂放。4.在拆除過程中，如遇有危及周邊建筑物、公共設施及人身安全的緊急情況，乙方應立即停止作業，采取有效的應急措施，并及時通知甲方。四、安全事故處理1.若在拆除作業過程中發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施搶救受傷人員，保護事故現場，并在第一時間通知甲方及相關部門。2.乙方應積極配合甲方及相關部門對事故進行調查處理，如實提供事故相關情況和資料。3.因安全事故產生的一切費用，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、賠償金等，均由責任方承擔。如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部費用；如因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應費用。五、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次房屋拆除費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方拆除作業所需的人工費用、設備費用、安全防護費用、建筑垃圾清理及運輸費用等所有費用。2.支付方式-預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。-尾款：拆除工作完成且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致拆除工作無法完成或出現嚴重質量問題的，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定的安全責任，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成且雙方權利義務履行完畢之日終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。