酒店場地合同協(xié)議書范本

酒店場地租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有酒店特定場地的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[酒店具體地址]的[場地詳細位置及面積]場地出租給乙方使用。2.乙方租賃該場地僅用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]方式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.為確保合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且場地設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保所提供場地及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并負責(zé)場地及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護場地及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對場地進行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。六、場地的裝修和改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保裝修或改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修及改造部分，能夠拆除且不影響場地結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方可自行拆除帶走；無法拆除或拆除后會對場地造成損壞的，應(yīng)無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場地毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或者擅自改變場地用途、擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方、擅自對場地進行重大改造且未經(jīng)甲方同意等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供場地或場地及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因訴訟或仲裁而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或