物業保潔合同協議書模板

物業保潔合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業保潔服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務范圍及內容1.服務范圍：[具體物業區域地址及范圍，如XX小區內全部公共區域及指定的部分室內區域等]2.服務內容-公共區域：包括但不限于小區內的道路、廣場、綠地、停車場、樓道、電梯、樓梯扶手、公共衛生間等的日常清掃、拖洗、擦拭，以及垃圾的收集與清運至指定垃圾堆放點。-特殊區域：根據甲方要求，對物業區域內的特定場所，如會議室、活動室等進行定期的深度清潔。二、服務標準乙方應按照國家及地方相關保潔服務標準以及以下要求提供服務：1.公共區域每日清掃[X]次，保持地面無雜物、無積水，垃圾及時清理，垃圾桶每日至少清理[X]次并定期消毒。2.樓道每日清掃、拖洗[X]次，樓梯扶手每日擦拭[X]次，確保無灰塵、無污漬。3.電梯每日進行內外部清潔[X]次，轎廂地面每日拖洗，四壁及按鍵每日擦拭消毒，保證電梯內部整潔、無異味。4.公共衛生間每日清掃、消毒[X]次，保證設施設備干凈、無污漬、無異味。三、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]個月。如需終止合同，應在期滿前[X]天書面通知對方。四、費用及支付方式1.保潔服務費用：甲方每月應向乙方支付保潔服務費用共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月保潔服務費用以[轉賬/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查和考核，提出合理的改進意見和建議。-如乙方未按照合同約定履行義務或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務-為乙方提供開展保潔服務工作所需的基本條件，如水源、電源等。-協助乙方協調與物業區域內業主或使用人的關系，保障乙方正常開展工作。-按照本合同約定按時支付保潔服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本合同約定獲取保潔服務費用。-要求甲方提供開展保潔服務工作所需的必要協助和支持。2.義務-遵守國家法律法規及甲方物業區域內的相關規章制度，合法、文明地開展保潔服務工作。-自行配備保潔服務所需的工具、設備及清潔用品，并承擔相應費用。-乙方應確保其派遣的保潔人員具備相應的技能和健康狀況，能夠勝任保潔工作。保潔人員在工作期間應統一著裝，佩戴工作牌，遵守甲方的工作時間安排。-負責保潔人員的培訓、管理和安全責任，因乙方保潔人員的原因造成的人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方匯報保潔服務工作情況，接受甲方的監督、檢查和考核，并根據甲方的意見和建議及時進行整改。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合標準，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金；若乙方多次出現服務質量問題，嚴重影響甲方物業區域的環境衛生和正常秩序，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.合同解除-經雙方協商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協商解決善后事宜。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲