內蒙古房屋中介協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方尋找位于內蒙古自治區(qū)[具體城市][具體區(qū)域]的房屋，該房屋的基本要求如下：1.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.建筑面積：[X]平方米左右3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]5.房屋用途：[居住/辦公/經(jīng)營等]6.房屋權屬：[產(chǎn)權房/公房/其他]7.其他要求：[如周邊配套設施、樓層、朝向等特殊要求]（二）服務內容乙方接受甲方委托后，應按照甲方的要求積極尋找符合條件的房屋，并提供以下服務：1.向甲方提供房屋信息，包括房屋的位置、面積、戶型、價格、權屬等詳細情況。2.陪同甲方實地查看房屋，解答甲方關于房屋的疑問。3.協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方進行洽談，促成雙方簽訂房屋買賣合同或租賃合同。4.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，如房屋產(chǎn)權過戶、房屋租賃登記備案等。5.為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢和建議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務。有權了解乙方提供的房屋信息及交易進展情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定是否購買或租賃乙方提供的房屋。2.義務向乙方如實提供本人身份信息、聯(lián)系方式及房屋需求等相關情況，并保證所提供信息的真實性和準確性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，如實地查看房屋、與房屋出售方或出租方洽談、辦理相關手續(xù)等。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在甲方授權的范圍內，代表甲方與房屋出售方或出租方進行洽談，并簽訂相關協(xié)議。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展中介服務工作。2.義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、有效的房屋信息，并及時更新。嚴格按照甲方的要求，尋找符合條件的房屋，并安排甲方實地查看。在與房屋出售方或出租方洽談過程中，維護甲方的合法權益，盡力促成雙方達成交易。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)、流程順暢。對甲方提供的個人信息及交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.若甲方通過乙方成功購買房屋，在簽訂房屋買賣合同當日，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%；在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。2.若甲方通過乙方成功租賃房屋，在簽訂房屋租賃合同當日，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%；在房屋租賃登記備案手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）費用調整若因甲方要求變更房屋基本要求或其他原因導致乙方提供的中介服務工作量增加或難度增大，乙方有權根據(jù)實際情況調整中介服務費用標準，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務費用及違約金。2.若甲方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因導致房屋交易無法完成，乙方已收取的中介服務費用不予退還，甲方還應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋中介服務，或提供的房屋信息不真實、不準確、無效，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理房屋交易相關手續(xù)，每逾期一日，應按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務費用及支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個人信息及交易信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份