磚廠買賣合同協議書

甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一家磚廠，愿意出售；乙方有意購買該磚廠，經雙方友好協商，達成如下買賣合同協議：一、磚廠基本信息1.磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含生產車間、辦公區域、倉庫等設施及相關生產設備（詳細設備清單見附件）。2.磚廠擁有合法的經營資質，包括但不限于營業執照、采礦許可證、安全生產許可證等相關證件（證件清單及有效期見附件）。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定磚廠的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-在完成磚廠資產及經營權交接手續前[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在磚廠相關證照變更登記手續完成后[X]個工作日內支付完畢。三、資產及經營權交接1.甲方應在收到定金后[X]個工作日內，與乙方共同對磚廠的資產進行清點、核實，并制作資產交接清單，雙方簽字確認。交接資產包括但不限于土地使用權、建筑物、生產設備、辦公設備、庫存產品及原材料等（具體以交接清單為準）。2.在資產交接完成后，甲方應將磚廠的經營權移交給乙方，包括但不限于生產經營管理、人員管理等方面。自經營權移交之日起，乙方承擔磚廠的一切經營責任和風險。四、證照變更登記1.甲方負責協助乙方辦理磚廠相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、采礦許可證、安全生產許可證等。辦理變更登記手續所需的費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.甲方應在收到第二期轉讓款后[X]個工作日內，向相關部門提交證照變更申請，并積極配合乙方完成變更登記手續。證照變更登記手續應在[約定時間]內完成。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取磚廠轉讓款。-保證所提供的磚廠相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐行為。-負責處理磚廠在轉讓前的一切債權債務，確保乙方接收磚廠后不承擔任何轉讓前的債務糾紛。-在磚廠資產及經營權交接期間，應積極配合乙方，提供必要的協助和支持。-按照本協議約定，協助乙方辦理磚廠相關證照的變更登記手續。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，接收磚廠資產及經營權。-按照本協議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付磚廠轉讓款。-在接收磚廠后，應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成資產交接、經營權移交或協助乙方辦理證照變更登記手續，每逾期一天，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置磚廠。3.若因甲方原因導致磚廠存在產權糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經營的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。