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農村包耕地合同協議書?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有農村耕地,乙方有意承包該耕地,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就乙方承包甲方耕地事宜達成如下協議:一、標的物具體描述1.耕地位置:甲方將位于[具體地址],面積為[X]畝的耕地發包給乙方。該耕地四至為:東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.耕地現狀:該耕地目前處于[耕地當前狀態,如已耕種某種作物或閑置等]狀態,土地肥力狀況為[描述土壤肥力情況]。3.附屬設施:該耕地上現有[附屬設施詳情,如灌溉設施、排水渠道等,若有則詳細說明其狀況,若無則注明無附屬設施]。二、承包期限承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監督乙方對耕地的使用情況,如發現乙方有違反合同約定的行為,有權要求乙方糾正并采取相應措施。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰,無任何權屬糾紛,并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與耕地承包相關的手續,如向村集體備案等。按照合同約定,為乙方提供必要的生產條件,如協助乙方解決灌溉用水等問題,但因不可抗力等特殊原因除外。在承包期內,不得擅自收回或調整乙方承包的耕地,但因國家政策調整等特殊情況需要收回或調整的,應按照法律規定及本合同約定處理。(二)乙方權利與義務1.權利按照合同約定,享有對承包耕地的自主經營權,有權決定種植的作物品種、種植方式等,但不得違反國家法律法規及本合同約定。在承包期內,有權依法對承包耕地上的附屬設施進行合理使用、維護和改良。有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照合同約定的用途合理使用承包耕地,不得擅自改變耕地用途,如不得將耕地用于非農業建設等。按照合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。保護耕地生態環境,合理使用農藥、化肥等農業投入品,不得造成環境污染。在承包期內,應妥善保管和合理使用耕地上的附屬設施,不得擅自拆除或損壞,承包期滿或合同解除后,應將附屬設施完好交還甲方。遵守國家法律法規及當地村規民約,接受甲方及相關部門的監督管理。四、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式:乙方應在每年的[具體支付日期]前,將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定,擅自收回或調整乙方承包的耕地,應按照乙方已支付承包費用的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協助和支持,導致乙方無法正常經營承包耕地的,應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定,擅自改變耕地用途,甲方有權解除合同,乙方應退還承包的耕地,并按照合同未履行部分承包費用的[X]%向甲方支付違約金。同時,乙方應負責恢復耕地原狀,如無法恢復原狀的,應按照市場評估價賠償甲方相應損失。若乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應退還承包的耕地。若乙方違反本合同約定,損壞耕地上的附屬設施,應負責修復或按照市場評估價賠償甲方相應損失。若乙方違反本合同約定,造成耕地生態環境污染的,應承擔治理費用及因此給甲方造成的其他損失,并按照有關法律法規的規定承擔相應法律責任。六、合同變更與解除1.合同變更:本合同履行期間,如有需要變更合同內容的,雙方應協商一致,并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因,致使本合同無法履行的,雙方可以協商解除合同,互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。在承包期內,若因國家政策調整等特殊情況需要收回乙方承包的耕地,導致本合同無法繼續履行的,雙方應按照國家政策規定及相關法律法規的要求處理,甲方應按照乙方實際承包期限占總承包期限的比例,退還乙方相應的承包費用,并根據實際情況給予乙方適當補償。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同

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