酒店消防維護協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方酒店（以下簡稱"酒店"）需要專業的消防維護服務，以確保酒店消防安全設施的正常運行，符合國家相關法律法規及行業標準要求。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行酒店消防維護事宜達成如下協議：一、服務內容及范圍1.消防設施檢查乙方應定期對酒店內的火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、滅火器等消防設施進行全面檢查。檢查內容包括但不限于設備的外觀完整性、運行狀態、功能測試等，確保各項消防設施處于正常工作狀態。2.維護保養針對檢查中發現的問題，乙方應及時進行維護保養工作。包括但不限于設備的清潔、潤滑、調試、零部件更換等，以保證消防設施的性能穩定可靠。對于損壞嚴重或無法正常修復的消防設備，乙方應及時向甲方提出更換建議，并協助甲方完成設備的采購及更換工作。3.應急響應及故障排除在接到甲方關于消防設施故障的通知后，乙方應在[X]小時內到達酒店現場進行應急處理。乙方應迅速排查故障原因，采取有效措施恢復消防設施的正常運行，并及時向甲方反饋故障處理情況。4.消防知識培訓與指導乙方應定期為甲方酒店員工提供消防知識培訓，培訓內容包括但不限于火災預防、火災報警、初期火災撲救、疏散逃生等方面的知識和技能。根據甲方需求，乙方可協助甲方制定消防應急預案，并指導甲方員工進行應急演練，提高酒店員工的消防安全意識和應急處置能力。5.服務范圍本協議服務范圍涵蓋酒店內所有區域的消防設施，包括但不限于酒店主體建筑、附屬設施、停車場、員工宿舍等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的消防維護工作，對乙方的服務質量提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行服務義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。2.義務向乙方提供酒店消防設施的相關資料，包括但不限于設備清單、設計圖紙、操作手冊等，以便乙方開展維護工作。為乙方的消防維護工作提供必要的協助和便利條件，如安排人員配合乙方進行檢查、測試等工作。按照本協議約定及時支付服務費用。不得擅自對消防設施進行改動或停用，如需進行相關操作，應提前通知乙方，并在乙方指導下進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行服務過程中，如發現甲方消防設施存在重大安全隱患，有權要求甲方立即采取整改措施，并可暫停服務直至隱患消除。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準，以及本協議約定的服務內容和范圍，為甲方提供專業、優質、高效的消防維護服務。配備專業的技術人員和必要的維護設備、工具，確保維護工作的順利進行。建立完善的消防維護檔案，記錄每次檢查、維護、故障處理等情況，并定期向甲方提交維護報告。保守甲方商業秘密，不得向任何第三方泄露與甲方酒店消防設施相關的信息。如遇國家消防法規、政策調整或消防設施技術升級等情況，應及時告知甲方，并提供相應的解決方案。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議項下的服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方為完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方要求增加服務項目或因不可抗力因素導致服務成本增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本年度首次消防設施全面檢查并向甲方提交檢查報告后的[X]個工作日內，甲方支付剩余年度服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自次年起，甲方應在每年[具體日期]前向乙方支付當年服務費用。乙方應在收到甲方支付款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。因甲方擅自改動或停用消防設施導致的一切后果，由甲方自行承擔。如給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限履行服務義務，應承擔相應的違約責任。乙方應負責限期整改，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。乙方提供的維護服務不符合國家相關法律法規及行業標準要求的，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔由此產生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法