養殖棚買賣合同協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有養殖棚及相關附屬設施，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下養殖棚買賣合同協議：一、標的物及服務具體描述1.養殖棚養殖棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。養殖棚主體結構為[材質，如鋼結構]，棚頂采用[材質，如彩鋼板]，具有良好的防雨、防曬、防風性能。養殖棚內設有[具體設施，如通風系統、照明系統、溫控設備等]，設施設備運行正常，能夠滿足養殖需求。2.附屬設施配套的飼料儲存間，面積為[X]平方米，用于存放養殖所需的飼料。獨立的水電設施，供電容量為[X]千瓦，水源為[水源類型，如地下水]，能夠保障養殖棚的正常水電供應。周邊的圍欄設施，高度為[X]米，長度為[X]米，用于圈定養殖區域，保障養殖安全。3.服務內容甲方負責向乙方提供養殖棚及附屬設施的現狀情況說明，并保證所提供的信息真實、準確、完整。在合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方協助乙方辦理養殖棚的產權變更手續（如涉及），相關費用由[方]承擔。甲方在交付養殖棚及附屬設施前，負責對其進行全面的清潔和消毒處理，確保符合養殖衛生標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出售的養殖棚及附屬設施擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付養殖棚及附屬設施，并保證其符合本協議約定的標準和要求。在交付前，負責處理養殖棚及附屬設施所涉及的一切稅費、債務等問題，確保乙方接收后無任何遺留問題。向乙方提供養殖棚及附屬設施的相關圖紙、資料等文件，協助乙方辦理后續可能涉及的養殖審批等手續。在合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將養殖棚及附屬設施再次轉讓或抵押給第三方。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式接收養殖棚及附屬設施，并對其質量、規格等進行檢驗。在養殖棚及附屬設施存在質量問題或不符合合同約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。按照合同約定使用養殖棚及附屬設施，享有合法的占有、使用和收益權。2.義務按照合同約定向甲方支付購買款項。在接收養殖棚及附屬設施后，按照相關法律法規和養殖規范使用，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。負責養殖棚及附屬設施交付后的日常維護、保養和管理工作，承擔因使用不當造成的損壞維修費用，但因甲方原因導致的損壞除外。在合同履行期間，配合甲方辦理與養殖棚及附屬設施相關的手續，如產權變更、養殖審批等，提供必要的協助和資料。三、購買款項及支付方式1.購買款項本養殖棚及附屬設施的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方在簽訂本合同之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在甲方完成養殖棚及附屬設施交付，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，與乙方協商確定具體的交付時間，并確保在該時間內完成養殖棚及附屬設施的交付。2.交付地點養殖棚及附屬設施的交付地點為[詳細地址]。3.交付方式甲方應將養殖棚及附屬設施以現狀交付給乙方，雙方在交付現場共同進行驗收，簽署交付確認書。五、驗收標準及方法1.驗收標準養殖棚及附屬設施應符合本協議第一條約定的質量、規格、性能等要求。養殖棚的主體結構應牢固，無明顯裂縫、變形等質量問題；棚頂及墻面應無滲漏現象；通風、照明、溫控等設施設備應運行正常，能夠滿足養殖基本需求。飼料儲存間應具備良好的防潮、防蟲等功能，水電設施應能夠正常供應水電，圍欄設施應牢固、完整。2.驗收方法乙方在收到甲方交付通知后，應在[X]個工作日內組織人員進行驗收。驗收過程中，乙方有權對養殖棚及附屬設施的各項指標進行檢查、測試，甲方應予以配合。如發現養殖棚及附屬設施存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間、地點和方式交付養殖棚及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的養殖棚及附屬設施不符合合同約定的標準和要求，甲方應負責在乙方指定的時間內進行整改，直至達到合同約定標準；如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，擅自將養殖棚及附屬設施再次轉讓或抵押給第三方，甲方應立即停止侵權行為，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變養殖棚及附屬設施的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應將養殖棚及附屬設施恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充