養(yǎng)殖棚買賣合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖棚及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下養(yǎng)殖棚買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖棚養(yǎng)殖棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。養(yǎng)殖棚主體結(jié)構(gòu)為[材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)]，棚頂采用[材質(zhì)，如彩鋼板]，具有良好的防雨、防曬、防風(fēng)性能。養(yǎng)殖棚內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，能夠滿足養(yǎng)殖需求。2.附屬設(shè)施配套的飼料儲存間，面積為[X]平方米，用于存放養(yǎng)殖所需的飼料。獨(dú)立的水電設(shè)施，供電容量為[X]千瓦，水源為[水源類型，如地下水]，能夠保障養(yǎng)殖棚的正常水電供應(yīng)。周邊的圍欄設(shè)施，高度為[X]米，長度為[X]米，用于圈定養(yǎng)殖區(qū)域，保障養(yǎng)殖安全。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)向乙方提供養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀情況說明，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖棚的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及），相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。甲方在交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施前，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行全面的清潔和消毒處理，確保符合養(yǎng)殖衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出售的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，并保證其符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交付前，負(fù)責(zé)處理養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施所涉及的一切稅費(fèi)、債務(wù)等問題，確保乙方接收后無任何遺留問題。向乙方提供養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方辦理后續(xù)可能涉及的養(yǎng)殖審批等手續(xù)。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式接收養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，并對其質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)。在養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照合同約定使用養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，享有合法的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購買款項(xiàng)。在接收養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施后，按照相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施交付后的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。在合同履行期間，配合甲方辦理與養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更、養(yǎng)殖審批等，提供必要的協(xié)助和資料。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)本養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式乙方在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在甲方完成養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間、地點(diǎn)及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的交付時間，并確保在該時間內(nèi)完成養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的交付。2.交付地點(diǎn)養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。3.交付方式甲方應(yīng)將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量、規(guī)格、性能等要求。養(yǎng)殖棚的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題；棚頂及墻面應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；通風(fēng)、照明、溫控等設(shè)施設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，能夠滿足養(yǎng)殖基本需求。飼料儲存間應(yīng)具備良好的防潮、防蟲等功能，水電設(shè)施應(yīng)能夠正常供應(yīng)水電，圍欄設(shè)施應(yīng)牢固、完整。2.驗(yàn)收方法乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查、測試，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充