購買酒店合同協議書?甲方（購買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店購買事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況酒店名稱：______________________酒店地址：____________________酒店經營范圍：________________酒店規模：擁有客房______間，餐廳______個，會議室______個，以及其他配套設施。酒店現有裝修、附屬設施設備及相關物品清單（詳見附件一）。2.酒店經營狀況乙方應向甲方如實提供酒店截至本協議簽訂之日的經營數據，包括但不限于營業收入、成本支出、利潤等財務報表（詳見附件二）。酒店目前的員工情況，包括員工總數、各部門人員構成、員工勞動合同簽訂情況等（詳見附件三）。酒店正在履行的各類合同情況，如租賃合同、采購合同、服務合同等（詳見附件四）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與酒店相關的全部信息和資料。有權在本協議約定的期限內對酒店進行全面考察和了解。有權在符合法律法規和本協議約定的前提下，對酒店進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付購買價款。承擔酒店購買過程中產生的契稅、印花稅等應由甲方繳納的稅費。遵守本協議約定及法律法規規定，妥善經營管理酒店，不得從事損害酒店利益和聲譽的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的購買價款。有權要求甲方在本協議履行過程中遵守法律法規和本協議約定。2.義務向甲方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的產權狀況、經營狀況、財務狀況、債權債務狀況等信息，保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，協助甲方辦理酒店的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并承擔因辦理產權過戶手續產生的應由乙方繳納的稅費。在本協議約定的過渡期內，繼續按照正常經營模式經營酒店，維持酒店的正常運營，不得擅自改變酒店的經營狀況和資產狀況。未經甲方書面同意，不得處置酒店的任何資產、簽訂新的重大合同或從事其他可能影響酒店價值的行為。協助甲方完成酒店交接工作，包括但不限于向甲方移交酒店的相關證照、印章、財務賬目、合同檔案、員工檔案等資料，確保酒店的順利交接。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經協商一致，確定酒店的購買價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內向乙方支付購買價款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。甲方應在完成酒店產權過戶手續后的______個工作日內，向乙方支付剩余購買價款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、產權過戶1.乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，向相關產權登記部門申請辦理酒店的產權過戶手續，并提交辦理過戶所需的全部文件和資料。2.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和文件。如因甲方原因導致產權過戶手續延遲辦理的，甲方應承擔相應的責任。3.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、酒店交接1.交接時間雙方應在酒店產權過戶手續辦理完畢后的______個工作日內進行酒店交接。2.交接內容乙方應向甲方移交酒店的相關證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等。酒店的印章，包括公章、財務章、合同章等。財務賬目，包括總賬、明細賬、日記賬等。合同檔案，包括正在履行的各類合同及相關協議。員工檔案，包括員工勞動合同、工資發放記錄、社保繳納記錄等。酒店的固定資產、流動資產清單及相關資產憑證。其他與酒店經營管理相關的資料和物品。3.交接程序雙方應共同制定酒店交接清單，明確交接內容和交接時間。在交接過程中，雙方應安排專人負責核對交接清單上的各項內容，確保交接工作的順利進行。交接完成后，雙方應在交接清單上簽字確認，作為交接完成的證明。六、過渡期安排1.自本協議簽訂之日起至酒店交接完成之日止為過渡期。2.在過渡期內，乙方應繼續按照正常經營模式經營酒店，維持酒店的正常運營，不得擅自改變酒店的經營狀況和資產狀況。未經甲方書面同意，不得處置酒店的任何資產、簽訂新的重大合同或從事其他可能影響酒店價值的行為。3.過渡期內酒店產生的經營收益歸甲方所有，經營成本和費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買價款的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照購買價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理產權過戶手續給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定如實披露酒店的真實情況，或者在交接過程中故意隱瞞或遺漏重要信息、資產的，乙方應向甲方返還已收取的購買價款，并按照購買價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付購買價款的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為