健身房買賣合同協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一家健身房及相關健身服務資源，乙方有意購買甲方的健身房及相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就健身房買賣合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.健身房設施設備甲方將其位于[健身房具體地址]的健身房整體轉讓給乙方，包括但不限于健身器材（跑步機、力量訓練器械、動感單車等）、健身場地（器械區、操房、瑜伽房、更衣室、淋浴間等）、附屬設施（空調系統、通風設備、音響設備等）。所有健身器材應具備良好的使用性能，且無重大質量問題，具體清單詳見本合同附件一《健身房設施設備清單》。設施設備的品牌、型號、數量、規格等信息以該清單為準。2.健身服務甲方應向乙方提供截至轉讓前的會員信息清單，包括會員姓名、聯系方式、剩余會員期限、會員費用繳納情況等，具體清單詳見本合同附件二《會員信息清單》。甲方承諾在合同簽訂后，協助乙方完成會員交接工作，確保乙方能夠順利承接甲方原有的會員服務。會員服務包括但不限于健身指導、課程安排（有氧操課、力量訓練課程、瑜伽課程、普拉提課程等）、場館使用權限等。甲方應向乙方提供與健身房運營相關的管理經驗、營銷方案、員工培訓資料等，幫助乙方在受讓后能夠順利開展健身房的日常運營工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的健身房及相關設施設備擁有合法的所有權或處置權，確保所提供的設施設備符合質量要求和使用安全標準，并向乙方提供相關的質量證明文件和使用說明。向乙方如實披露健身房的經營狀況、財務狀況、會員情況、涉訴情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在合同簽訂后[X]個工作日內，將健身房的場地、設施設備及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關的交接手續，確保乙方能夠正常接收和使用。協助乙方辦理健身房相關證照的變更手續，如營業執照、衛生許可證、消防許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合同簽訂后[X]個月內，為乙方提供必要的員工培訓和業務指導，確保乙方能夠順利接手健身房的運營管理工作。培訓內容包括但不限于健身房日常運營管理、健身課程教學、客戶服務等方面。負責處理轉讓前健身房的債權債務關系，保證乙方接手后的健身房不存在任何遺留的債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括按時交付健身房及相關設施設備、協助辦理證照變更手續、提供員工培訓和業務指導等。在接收健身房及相關設施設備后，有權自主經營和管理健身房。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在接收健身房及相關設施設備后，應按照國家法律法規和行業規范經營管理健身房，確保健身場所的安全、衛生和正常運營。妥善保管和使用甲方交付的健身房設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責處理接手后健身房的日常經營管理事務，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資等。尊重甲方原有的會員權益，按照甲方與會員簽訂的合同約定繼續為會員提供服務，不得擅自提高會員費用或變更服務內容。如需調整會員服務，應提前通知會員并取得會員同意。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協商確定，乙方應向甲方支付的健身房轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含健身房設施設備轉讓款、健身服務權益轉讓款、品牌及商譽價值等所有費用。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成健身房及相關設施設備的交付，并協助乙方辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照如下分期付款方式支付：在本合同簽訂之日起第[X]個月的第[X]個工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本合同簽訂之日起第[X]個月的第[X]個工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本合同簽訂之日起第[X]個月的第[X]個工作日，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付健身房及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的設施設備不符合質量要求或存在虛假陳述等違約行為，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。乙方有權要求甲方限期整改或更換設施設備，如甲方未能在限期內完成整改或更換，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理健身房相關證照的變更手續，導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本合同約定處理轉讓前健身房的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。乙方有權從應支付給甲方的款項中扣除相應的賠償金額，如不足以彌補損失的，甲方應另行補足。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變健身房的經營用途或違反國家法律法規和行業規范經營管理健身房，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未能在限期內完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照上述逾期付款的違約責任承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方交付的健身房設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除相應的金額，如不足以彌補損失的，乙方應另行補足。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議