飯店拆除轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家飯店，現甲方有意將該飯店拆除并轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就飯店拆除轉讓事宜達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[詳細地址]3.飯店經營范圍：[具體經營范圍]4.飯店現有設施設備：包括但不限于桌椅、廚房設備、餐具、空調、收銀系統等，詳見本協議附件《飯店設施設備清單》。5.飯店證照情況：[飯店所擁有的各類證照，如營業執照、食品經營許可證等，注明證照編號及有效期]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，飯店拆除轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含飯店現有設施設備、裝修裝飾、證照權益等一切與飯店相關的權益和負債，但不包括轉讓方應繳納的稅款。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成飯店拆除并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對飯店拆除過程進行監督，確保拆除工作符合相關安全規定和乙方要求。2.義務：向乙方如實披露飯店的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及證照情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。負責辦理飯店轉讓所需的相關手續，包括但不限于協助乙方辦理營業執照、食品經營許可證等證照的變更手續，承擔因辦理手續產生的法定稅費，但因乙方原因導致的額外費用除外。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將飯店的所有相關資料，包括但不限于營業執照副本、食品經營許可證副本、稅務登記證、房屋租賃合同、設施設備清單等原件及復印件交付給乙方。負責在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，騰空飯店場地，并將場地交付給乙方。騰空場地時，應保證飯店的設施設備、裝修裝飾等保持完好，不得故意損壞或拆除。協助乙方與飯店現有員工進行溝通協商，處理員工安置事宜，確保員工安置工作順利進行，避免因員工問題給乙方帶來不利影響。負責處理飯店轉讓前的債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前飯店的任何債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照國家相關法律法規和安全規范要求，負責組織實施飯店的拆除工作，并承擔拆除過程中的安全責任。拆除工作應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成。拆除過程中應采取必要的防護措施，避免對周邊環境和人員造成損害。如因拆除工作給第三方造成損失，由甲方承擔全部賠償責任。在拆除飯店過程中，應妥善保管好飯店的各類證照原件，直至辦理完相關變更手續后交付給乙方。如因甲方保管不善導致證照遺失或損壞，甲方應負責補辦，并承擔補辦過程中產生的一切費用。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付飯店相關資料、騰空場地并組織拆除工作。在飯店拆除過程中，有權對拆除工作進行監督，提出合理的意見和建議，確保拆除工作符合乙方要求。在飯店拆除完成并驗收合格后，有權要求甲方協助辦理相關證照的變更手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收飯店相關資料、場地及設施設備時，應及時進行清點和驗收，如發現問題應及時向甲方提出。在飯店拆除過程中，應給予甲方必要的協助和配合，提供相關便利條件。負責承擔飯店轉讓后因經營產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在辦理證照變更手續過程中，應按照相關部門的要求提供真實、準確、完整的資料，并積極配合甲方完成手續辦理工作。因乙方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，由乙方承擔全部責任。四、飯店拆除及驗收1.拆除標準：甲方應按照國家相關法律法規和安全規范要求，對飯店進行拆除。拆除工作應確保拆除徹底，不留安全隱患，同時盡量減少對周邊環境的影響。拆除后的場地應清理干凈，達到乙方可正常使用的標準。2.拆除驗收：飯店拆除完成后，乙方應在[X]個工作日內組織驗收。驗收標準以本協議約定的拆除標準及雙方共同確認的《飯店設施設備清單》為準。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方整改，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因甲方整改導致的費用增加及延誤交付場地的責任由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付飯店相關資料、未按時騰空場地、未按時完成拆除工作、未妥善處理債權債務等，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，向乙方隱瞞飯店的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變飯店的用途或經營內容，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決協議變更或解除事宜。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為