車位互換產權協議書?甲方（車位產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有獨立產權的車位，為了滿足雙方停車需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就車位互換產權事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方車位位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]，建筑面積為[X]平方米，規劃用途為車位。該車位已取得合法產權證書，證書編號為[證書編號]。車位現狀：地面平整，設施完好，具備正常使用條件。車位內設有停車線、標識等，與周邊車位及公共區域界限清晰。附屬設施：配備有[列舉附屬設施，如照明系統、通風系統等]，均能正常運行，可保障車輛安全停放及正常使用。2.乙方車位位于[小區名稱][具體樓號][具體單元][車位編號]，建筑面積為[X]平方米，規劃用途為車位。該車位已取得合法產權證書，證書編號為[證書編號]。車位現狀：地面干凈整潔，車位標識清晰，設施運行良好，與相鄰車位無糾紛。車位周邊交通便利，便于車輛進出。附屬設施：擁有完善的[列舉附屬設施，如監控設備、消防設施等]，能夠為車輛提供安全、便捷的停放環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時辦理車位互換產權的相關手續。在協議履行期間，有權正常使用乙方提供的互換車位。對互換后的車位享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及小區物業管理規定。2.義務向乙方提供真實、有效的車位產權證明文件及相關資料。按照本協議約定協助乙方辦理車位產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記所需的應由甲方承擔的各項稅費及費用（如有）。在互換車位交付前，負責清理車位內的雜物，確保車位符合正常使用條件。自本協議生效之日起，負責原車位的物業管理費用及相關費用的繳納，直至產權變更手續辦理完畢。保證互換的車位產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理車位互換產權的相關手續。在協議履行期間，有權正常使用甲方提供的互換車位。對互換后的車位享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及小區物業管理規定。2.義務向甲方提供真實、有效的車位產權證明文件及相關資料。按照本協議約定協助甲方辦理車位產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記所需的應由乙方承擔的各項稅費及費用（如有）。在互換車位交付前，負責清理車位內的雜物，確保車位符合正常使用條件。自本協議生效之日起，負責原車位的物業管理費用及相關費用的繳納，直至產權變更手續辦理完畢。保證互換的車位產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、產權變更手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理車位產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的資料，由雙方各自按照不動產登記機構的要求提供，并確保資料的真實性、完整性和有效性。如因一方提供資料不實或不全導致產權變更登記手續延誤或無法辦理，由提供資料方承擔相應責任。3.在辦理產權變更登記手續過程中，如遇政策調整、登記機構要求補充材料或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因導致延誤的，仍由該方承擔相應責任。四、車位交付1.雙方應在產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，完成車位的交付手續。2.交付時，雙方應共同對車位的現狀進行檢查，包括車位的設施設備、環境衛生等。如發現問題，應及時協商解決，并記錄在交付清單上。交付清單經雙方簽字確認后，視為車位交付完成。3.自車位交付之日起，雙方按照互換后的車位使用，原車位的使用權利和義務隨之轉移。五、費用承擔1.辦理車位產權變更登記手續所需繳納的稅費及相關費用，按照法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。2.車位交付前的物業管理費用及其他相關費用，由原車位產權人承擔；車位交付后的物業管理費用及其他相關費用，由互換后的車位產權人承擔。3.因一方違約導致另一方產生的額外費用（如律師費、訴訟費等），由違約方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車位產權變更登記手續，每逾期一日，應按照未辦理手續車位價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照未辦理手續車位價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理車位產權變更登記手續，每逾期一日，應按照未辦理手續車位價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照未辦理手續車位價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方提供的車位產權存在瑕疵，導致另一方無法正常使用或辦理產權變更登記手續，提供方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還已收取的費用、賠償對方因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失）等。4.若一方未按照本協議約定履行其他義務，每逾期一日，應按照本協議涉及車位總價值的[X‰]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補