農村自留地拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[農村具體地址]的自留地進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村自留地拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.自留地位置及面積乙方擁有的自留地位于[詳細地理位置描述]，面積為[X]平方米。該自留地四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。（可根據實際情況附上詳細的土地測繪圖）2.地上附著物該自留地上附著有[詳細列舉地上附著物，如房屋[具體間數及面積]、樹木[品種及數量]、其他附屬設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的自留地及地上附著物進行拆遷。有權要求乙方提供與自留地及地上附著物相關的權屬證明等資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為產生的合法合規責任。在拆遷過程中，采取合理措施盡量減少對乙方造成的不必要損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關補償。有權要求甲方按照合理、合法的程序進行拆遷。對甲方拆遷行為的合法性進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務向甲方如實提供自留地及地上附著物的真實情況，包括但不限于權屬、面積、用途、現狀等信息，并保證所提供信息的真實性和完整性。如有虛假陳述，應承擔由此給甲方造成的一切損失。在甲方規定的期限內完成自留地及地上附著物的清理和搬遷工作，將土地及相關附著物交付給甲方。配合甲方辦理與拆遷相關的各項手續，提供必要的協助。三、拆遷補償1.補償方式及金額貨幣補償甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元。具體補償明細如下：自留地土地補償款：人民幣[X]元。該款項按照當地政府規定的同類土地征收補償標準計算，綜合考慮土地的地理位置、用途、預期收益等因素確定。地上附著物補償款：房屋補償：人民幣[X]元。根據房屋的結構、面積、成新程度等因素，由具備專業資質的評估機構評估確定。評估機構的選擇應經雙方協商一致，評估結果作為補償依據。樹木補償：人民幣[X]元。按照不同樹木品種、規格，依據當地林業部門規定的補償標準進行計算。其他附屬設施補償：人民幣[X]元。包括但不限于圍墻、水井、糞池等附屬設施，根據其實際價值進行補償。安置補償（如有）[詳細描述安置補償的具體方式，如安置房屋的位置、面積、戶型等，或安置費用的計算標準和支付方式等]。若涉及安置房屋，應明確房屋的交付時間、質量標準等相關事項。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方完成自留地及地上附著物的清理和搬遷工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元。四、拆遷期限1.甲方應自本協議生效之日起[X]日內開始進行拆遷工作，并在[X]日內完成全部拆遷工作。2.乙方應在接到甲方拆遷通知后的[X]日內開始自行清理和搬遷自留地及地上附著物，并在[X]日內完成全部清理和搬遷工作，將土地交付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于因延誤造成的預期收益損失、額外的搬遷費用等。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，導致乙方合法權益受損的，應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規行為造成的影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成自留地及地上附著物的清理和搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的自留地及地上附著物相關信息虛假，乙方應退還已收取的全部拆遷補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因基于虛假信息進行拆遷工作而遭受的全部損失，包括但不限于重新評估費用、額外的拆遷成本等。若乙方在拆遷過程中阻礙甲方正常拆遷工作進行，乙方應立即停止阻礙行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若情節嚴重，構成違法行為的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策發生變化，導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，