房屋拆除施工合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________資質證書編號：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要進行拆除作業，乙方具備房屋拆除相關資質和專業能力，甲乙雙方經友好協商，就該房屋拆除施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]拆除工程2.工程地點：[房屋詳細地址]3.拆除范圍：包括但不限于該房屋的主體結構、附屬設施、室內外裝修等所有需要拆除的部分（具體以雙方現場確認范圍為準）。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供有效證明文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應在施工前向乙方提供該房屋的相關產權證明、建筑圖紙等資料，并確保資料的真實性和完整性。2.按照本協議約定向乙方支付工程款項。3.有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。4.協調處理施工現場周邊關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方應具備從事房屋拆除工程所需的資質證書和安全生產許可證，并在施工過程中嚴格遵守國家及地方有關房屋拆除工程的法律法規、操作規程和安全標準。2.按照本協議約定的工程范圍、質量標準和工期要求完成拆除工程。3.負責施工現場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.施工過程中采取有效的防塵、降噪等環境保護措施，減少對周邊環境的影響。5.妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照當地環保部門的要求進行分類存放、運輸和處置，相關費用由乙方承擔。6.定期向甲方匯報工程進度情況，如遇問題及時與甲方溝通解決。四、工程質量與驗收1.乙方應按照國家及地方現行的房屋拆除工程質量驗收標準進行施工，確保拆除工程質量符合要求。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方在接到報告后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非經雙方協商一致并簽訂補充協議。2.支付方式：-預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期、質量標準完成拆除工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（