營業執照租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于經營并辦理營業執照，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，具體以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于辦理營業執照及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起。2.租賃終止日期：至乙方成功辦理營業執照并完成相關經營籌備工作之日止，但最長不超過______個月。如在該期限內乙方未能完成營業執照辦理等相關事宜，雙方可協商續租事宜，續租期限另行約定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元。2.支付方式：租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。如乙方未按照本協議約定使用房屋或存在其他違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋辦理營業執照及開展經營活動。甲方應按照本協議約定提供房屋及相關設施設備，并在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理營業執照及相關經營手續，提供必要的證明文件和協助，但因辦理營業執照等手續產生的相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得利用該房屋從事違法違規活動。乙方應在租賃期限屆滿或本協議解除后，按照甲方要求及時騰退房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復原狀。五、房屋維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構、屋頂、墻面、地面等進行定期檢查和維修，確保房屋的安全和正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務：乙方在使用房屋過程中發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障的，應及時通知甲方。如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。對于乙方正常使用過程中出現的非乙方原因造成的損壞，乙方應積極配合甲方進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理營業執照及經營活動所支付的費用、乙方的預期利益損失等。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備或利用該房屋從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并按照本協議約定支付租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議解除后及時騰退房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議