租賃合同的終止協(xié)議書

租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：________________，以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同終止原因雙方一致同意，基于____________________（詳細(xì)說明終止原因，如乙方因經(jīng)營調(diào)整提前退租等）原因，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同提前終止。二、終止日期原租賃合同的終止日期為____年__月__日。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（如有其他約定的違約責(zé)任情況，在此處詳細(xì)說明）。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。經(jīng)雙方共同驗收后，辦理書面交接手續(xù)。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，能夠拆除且拆除后不影響房屋結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方可以自行拆除并帶走；對于無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的部分，無償歸甲方所有。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，超出結(jié)算日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個工作日內(nèi)退還給乙方。租金退還方式為：____________________（注明具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，并提供收款賬戶信息）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)截至合同終止日實際發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。雙方在房屋交接時，共同核對相關(guān)費用的使用情況，并進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在交接完成后的__個工作日內(nèi)，將應(yīng)付費用支付給甲方或相關(guān)收費單位。五、違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________