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文檔簡介

租房合同協議書咋填寫

一、合同雙方信息在合同開頭部分，要清晰填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的信息。甲方需注明姓名、身份證號碼、聯系地址及聯系電話；乙方同樣要填寫姓名、身份證號碼、聯系地址及聯系電話。確保這些信息準確無誤，方便后續溝通與聯系。二、房屋基本情況詳細描述租賃房屋的具體信息，包括房屋地址，要精確到門牌號；房屋的建筑面積、戶型結構（如一室一廳一衛、兩室兩廳一廚一衛等）；房屋用途，明確是用于居住、辦公還是其他特定用途。三、租賃期限填寫租賃起始日期和結束日期。租賃起始日期應具體到年、月、日，結束日期同理。同時，需注明是否有續租選項，如果有，要說明續租的條件，比如提前多少天通知甲方等相關要求。四、租金及押金明確租金的金額及支付方式。租金金額要大寫和小寫同時注明，支付方式可選擇現金、銀行轉賬、電子支付等，并填寫收款賬戶信息（若為銀行轉賬）。押金金額也要注明，以及在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應無息退還押金的條款。五、租金支付周期確定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付、按半年支付或按年支付等。并注明每次支付租金的具體日期，例如每月5日前支付當月租金。六、房屋交付及相關設施設備記錄甲方將房屋交付給乙方的日期。詳細羅列房屋內現有設施設備清單，包括家具（如床、沙發、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調等）的品牌、型號、數量等信息。雙方需在交付時共同檢查確認設施設備的完好情況，并簽字確認。七、維修責任明確雙方在租賃期間對房屋及設施設備的維修責任。一般情況下，房屋主體結構及自然損壞的維修責任由甲方承擔；乙方正常使用過程中造成的設施設備損壞，由乙方負責維修，但因不可抗力因素導致的損壞除外。同時，要規定在出現維修情況時，雙方應履行的通知義務。八、使用要求和注意事項詳細說明乙方對房屋的使用要求，如不得擅自改變房屋結構、不得在房屋內從事違法活動等。還應注明乙方對房屋的愛護責任，如保持房屋清潔衛生、合理使用設施設備等。對于可能出現的噪音、鄰里關系等問題，也需做出相應規定。九、違約責任明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任。例如，若乙方逾期支付租金，應按照每日一定比例支付違約金；若甲方提前收回房屋，應向乙方支付相當于一定月數租金的違約金等。同時，規定在何種嚴重違約情況下，另一方有權解除合同。十、爭議解決方式填寫雙方在履行合同過程中如發生爭議的解決方式，一般有協商解決、仲裁或訴訟三種方式。若選擇仲裁，需明確仲裁機構；若選擇訴訟，要注明管轄法院。十一、其他條款可根據實際情況添加其他特殊約

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