房租合同免租協議書

房租合同免租協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于當前[具體原因，如疫情影響、商業調整等]情況，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下免租協議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于______________________（房屋地址）的房屋，建筑面積為______平方米。該房屋在雙方原簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________，以下簡稱“原租賃合同”）中已有詳細約定。二、免租期限1.雙方同意，給予乙方的免租期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、其他費用約定1.雖在免租期限內乙方無需支付租金，但乙方仍需按照原租賃合同的約定，按時自行承擔并支付該房屋產生的物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等其他相關費用。2.除租金外的其他費用的繳費方式、繳費時間等按照原租賃合同執行。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應確保乙方在免租期間正常使用租賃房屋，不得無故干擾乙方的正常經營或居住活動。2.甲方負責保證租賃房屋的基本設施設備處于正常可使用狀態，如在免租期間出現非乙方原因導致的房屋主體結構問題或重大設施設備故障，甲方應及時進行維修。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照原租賃合同的約定合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。2.乙方在免租期間應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.免租期限屆滿后，乙方應按照原租賃合同的約定繼續履行租金支付等相關義務。若乙方有意續租，應在原租賃合同約定的續租通知期限內書面通知甲方。五、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在這種情況下，雙方應協商解決善后事宜。六、違約責任1.若一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方在免租期間違反原租賃合同約定的使用用途或出現其他違約行為，甲方有權提前終止本免租協議，并要求乙方按照原租賃合同承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未涉及的其他事項，仍按照原租賃合同的約定執行。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____