取消購(gòu)房合同協(xié)議書腳本

取消購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于____________________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該購(gòu)房合同，特簽訂本取消購(gòu)房合同協(xié)議書，以資共同遵守：一、取消購(gòu)房合同的原因雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，因____________________（具體原因），決定取消原《購(gòu)房合同》，雙方均同意不再履行該合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)的解除1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方在原《購(gòu)房合同》中約定的權(quán)利與義務(wù)即行終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）退還給乙方。退款方式為：____________________（具體說明退款途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬，并提供甲方賬戶信息）。3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部購(gòu)房款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供必要的協(xié)助與配合，辦理與該房屋交易相關(guān)的所有手續(xù)的撤銷、變更或注銷事宜，包括但不限于網(wǎng)簽合同的撤銷、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)的撤回等。三、房屋原狀恢復(fù)1.乙方應(yīng)確保在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，房屋保持接收時(shí)的原狀。若房屋存在損壞或其他與接收時(shí)不一致的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。2.對(duì)于乙方在房屋內(nèi)所添置的可移動(dòng)物品，乙方應(yīng)在收到全部退款后的______日內(nèi)自行搬離；逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、保密條款雙方承諾，對(duì)于因簽訂和履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起______年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購(gòu)房款項(xiàng)外，另行按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或未恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金；因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________